Vue
Marché immobilier · Creuse · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Bourg-d'Hem (23220)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 849 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 64
- Fourchette habituelle
- 327 à 1 538 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 926 €/m² 346 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +21,4 % prix signés, 2021 à 2025
64 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Bourg-d'Hem (23220), au prix moyen de 849 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 124 m² pour 104 014 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 926 €/m² (346 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Bourg-d'Hem (23220) (données DVF)
926 €/m²
Prix moyen
737 €/m²
Appartements
934 €/m²
Maisons
346
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Bourg-d'Hem (23220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +21,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
728 €/m²
|
13 |
| 2022 |
924 €/m²
|
91 |
| 2023 |
934 €/m²
|
92 |
| 2024 |
988 €/m²
|
78 |
| 2025 |
884 €/m²
|
72 |
Prix issus des 346 ventes notariées au Bourg-d'Hem (23220) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Bourg-d'Hem (23220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
619 € par an en moyenne au Bourg-d'Hem (23220), millésime 2025. Soit +19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Bourg-d'Hem (23220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (226 habitants).
Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
- Locataires : 12 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 750 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Bourg-d'Hem (23220)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
4 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1982 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Bourg-d'Hem. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 821 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
C
13%
D
22%
E
22%
F
17%
G
22%
Marché des maisons
Maisons au Bourg-d'Hem (23220)
Vente
57 annonces
Prix moyen / m²
849 €/m²
Prix moyen
104 014 €
Surface moyenne
124 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
635 € / mois
Loyer / m²
10 €/m²
Surface moyenne
684 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Bourg-d'Hem (23220)
1 professionnel référencé au Bourg-d'Hem (23220).
À propos du marché immobilier au Bourg-d'Hem (23220)
64 annonces sont en ligne au Bourg-d'Hem (23220) (Creuse, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 849 €/m², la plupart des biens se situant entre 327 €/m² et 1 538 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 39 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Bourg-d'Hem (23220), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Bourg-d'Hem (23220)
Réponses établies le 11 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Bourg-d'Hem (23220) ?
Au 11 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Bourg-d'Hem (23220) est de 849 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 926 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Bourg-d'Hem (23220) ?
Au 11 novembre 2026, 64 annonces immobilières sont en ligne au Bourg-d'Hem (23220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Bourg-d'Hem (23220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Bourg-d'Hem (23220) a augmenté de 21,4 % entre 2021 et 2025 : 728 €/m² en 2021, 884 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Bourg-d'Hem (23220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 737 €/m² et une maison 934 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Bourg-d'Hem (23220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison. Soit environ 410 € par mois pour un appartement de 50 m².
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