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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Madeleine sur Loing (77570) (données DVF)
2 495 €/m²
Prix moyen
5 768 €/m²
Appartements
2 033 €/m²
Maisons
309
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Madeleine sur Loing (77570)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 186 €/m²
|
37 |
| 2022 |
2 114 €/m²
|
80 |
| 2023 |
2 848 €/m²
|
68 |
| 2024 |
2 994 €/m²
|
61 |
| 2025 |
2 249 €/m²
|
63 |
Prix issus des 309 ventes notariées à La Madeleine sur Loing (77570) sur 5 ans, source DVF.
1 791 €
Prix moyen
44
Annonces actives
957 €
Bas du marché / m²
2 566 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Madeleine sur Loing (77570), les vendeurs affichent 5 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 622 €/m²
Affiché (annonces)
1 706 €/m²
Réel (ventes notariées)
310
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Madeleine sur Loing (77570), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 211 € par an en moyenne à La Madeleine sur Loing (77570), millésime 2025. Soit +7 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Madeleine sur Loing (77570), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 1 466 €/m² |
| Appartement | 4 | 362 €/m² |
Distribution DPE
B
15%
C
15%
D
45%
E
9%
F
12%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à La Madeleine sur Loing (77570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 401 €/m²
Prix moyen
149 900 €
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
4
Location
3 annonces
Loyer moyen
755 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à La Madeleine sur Loing (77570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 805 €/m²
Prix moyen
248 122 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
973 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
4
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leboncoin
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Maison
Terrain à bâtir de 879 m² à CHATEAU-LANDON (77)
Château-Landon
· 77570
· hier
- m²
- p.
- ch.
47 000 €
0 €/m²
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À propos du marché immobilier à La Madeleine sur Loing (77570)
Notre plateforme recense actuellement 44 annonces immobilières actives à La Madeleine sur Loing (77570), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Madeleine sur Loing (77570) s’établit aujourd’hui à 1 791 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 957 €/m² et 2 566 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Madeleine sur Loing (77570) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à La Madeleine sur Loing (77570), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Madeleine sur Loing (77570), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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