C
DPE
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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Ferte Bernard (72400) (données DVF)
2 384 €/m²
Prix moyen
4 255 €/m²
Appartements
1 880 €/m²
Maisons
931
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Ferte Bernard (72400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +96,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 519 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 504 €/m²
|
262 |
| 2023 |
2 036 €/m²
|
211 |
| 2024 |
2 018 €/m²
|
200 |
| 2025 |
2 983 €/m²
|
225 |
Prix issus des 931 ventes notariées à La Ferte Bernard (72400) sur 5 ans, source DVF.
1 590 €
Prix moyen
246
Annonces actives
714 €
Bas du marché / m²
2 493 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Ferte Bernard (72400), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 696 €/m²
Affiché (annonces)
1 433 €/m²
Réel (ventes notariées)
926
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Ferte Bernard (72400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 947 € par an en moyenne à La Ferte Bernard (72400), millésime 2025. Soit +168 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Ferte Bernard (72400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Appartement T3 et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 740 habitants).
Propriétaires de leur logement
47 %
des résidences principales
- Locataires : 52 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 720 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GEORGES DESNOS · public IPS 95,4
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES MARAIS · privé IPS 109,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND · public IPS 104,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEDRU ROLLIN · public IPS 85,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO · public IPS 89,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN NOTRE DAME SAINT PAUL · privé IPS 116,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à La Ferte Bernard (72400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1985 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Ferté-Bernard. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 166 | 1 421 €/m² |
| Appartement | 40 | 913 €/m² |
| Local commercial | 9 | 760 €/m² |
| Parking | 6 | 223 €/m² |
| Immeuble | 5 | 614 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
3%
C
23%
D
36%
E
22%
F
8%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à La Ferte Bernard (72400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
1 651 €/m²
Prix moyen
107 425 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
18 annonces
Loyer moyen
562 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à La Ferte Bernard (72400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
149 annonces
Prix moyen / m²
1 582 €/m²
Prix moyen
217 693 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
728 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de La Ferte Bernard (72400)
2 professionnels référencés à La Ferte Bernard (72400). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à La Ferte Bernard (72400)
Notre plateforme recense actuellement 246 annonces immobilières actives à La Ferte Bernard (72400), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Ferte Bernard (72400) s’établit aujourd’hui à 1 590 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 714 €/m² et 2 493 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Ferte Bernard (72400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Ferte Bernard (72400), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Ferte Bernard (72400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Ferte Bernard (72400)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Ferte Bernard (72400) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Ferte Bernard (72400) est de 1 590 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 384 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Ferte Bernard (72400) ?
Au 3 octobre 2026, 246 annonces immobilières sont actives à La Ferte Bernard (72400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Ferte Bernard (72400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Ferte Bernard (72400) a augmenté de 96,4 % entre 2021 et 2025 : 1 519 €/m² en 2021, 2 983 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Ferte Bernard (72400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 255 €/m² et une maison 1 880 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à La Ferte Bernard (72400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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