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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110)

270 annonces actives · prix moyen 2 449 €/m² · mis à jour quotidiennement.

270 annonces immobilières sont actuellement en ligne à La Bâtie-Montgascon (38110), au prix moyen de 2 449 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 176 031 €, une maison à vendre y fait en moyenne 132 m² pour 309 134 €. Côté location, 56 biens sont proposés, à 817 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 092 €/m² (1 668 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110) (données DVF)

3 092 €/m²
Prix moyen
3 420 €/m²
Appartements
2 959 €/m²
Maisons
1 668
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à La Bâtie-Montgascon (38110)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 795 €/m²
138
2022
3 387 €/m²
462
2023
3 849 €/m²
361
2024
2 512 €/m²
351
2025
2 510 €/m²
356

Prix issus des 1 668 ventes notariées à La Bâtie-Montgascon (38110) sur 5 ans, source DVF.

2 449 €
Prix moyen
270
Annonces actives
1 240 €
Bas du marché / m²
3 383 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à La Bâtie-Montgascon (38110), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 394 €/m²
Affiché (annonces)
2 122 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 679
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Bâtie-Montgascon (38110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 759 € par an en moyenne à La Bâtie-Montgascon (38110), millésime 2025. Soit +69 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Bâtie-Montgascon (38110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 159 2 290 €/m²
Appartement 65 1 115 €/m²
Terrain 22 91 €/m²
Local commercial 12 337 €/m²
Immeuble 4 1 498 €/m²
Parking 2 3 €/m²
Distribution DPE
A
12%
B
5%
C
26%
D
31%
E
9%
F
10%
G
7%
Marché des appartements

Appartements à La Bâtie-Montgascon (38110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 31 annonces
Prix moyen / m²
2 323 €/m²
Prix moyen
176 031 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 34 annonces
Loyer moyen
675 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à La Bâtie-Montgascon (38110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 147 annonces
Prix moyen / m²
2 476 €/m²
Prix moyen
309 134 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 12 annonces
Loyer moyen
1 113 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de La Bâtie-Montgascon (38110)

15 professionnels référencés à La Bâtie-Montgascon (38110). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110)

Notre plateforme recense actuellement 270 annonces immobilières actives à La Bâtie-Montgascon (38110), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à La Bâtie-Montgascon (38110) s’établit aujourd’hui à 2 449 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 240 €/m² et 3 383 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à La Bâtie-Montgascon (38110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à La Bâtie-Montgascon (38110), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Bâtie-Montgascon (38110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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