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Immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 29 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 546 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 207
- Fourchette habituelle
- 2 499 à 5 209 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
207 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Illkirch-Graffenstaden (67400), au prix moyen de 3 546 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 239 455 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 417 032 €. Côté location, 77 biens sont proposés, à 951 € par mois en moyenne.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Illkirch-Graffenstaden (67400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 505 € par an en moyenne à Illkirch-Graffenstaden (67400), millésime 2025. Soit +83 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden (67400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,3 €/m²
de 12,5 à 18,7 €
Appartement T1-T2
17,3 €/m²
de 14,2 à 21,1 €
Appartement T3 et plus
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,1 €
Maison
14,7 €/m²
de 10,1 à 21,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 770 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (27 872 habitants).
Propriétaires de leur logement
45 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 340 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16,3 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE DU PARC · public IPS 104,4
-
COLLEGE NELSON MANDELA · public IPS 102,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ADELAIDE HAUTVAL · public IPS 88,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CENTRE · public IPS 126,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES VERGERS · public IPS 117,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LIXENBUHL · public IPS 109,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE NORD · public IPS 103,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SUD · public IPS 117,9IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1983 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Illkirch-Graffenstaden. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 174 | 2 146 €/m² |
| Maison | 18 | 3 348 €/m² |
Aussi en vente : Parking (7), Local commercial (3), Terrain (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
6%
C
31%
D
43%
E
11%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Vente
104 annonces
Prix moyen / m²
3 579 €/m²
Prix moyen
239 455 €
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
70 annonces
Loyer moyen
797 € / mois
Loyer / m²
18 €/m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Vente
18 annonces
Prix moyen / m²
3 348 €/m²
Prix moyen
417 032 €
Surface moyenne
130 m²
Nombre moyen de pièces
6
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Nouveau
Vue
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Vue
Appartement 3 pièces 73 m²
Illkirch-Graffenstaden· 67400
73,1 m²
3 p.
2 ch.
200 000 €
Très bonne affaire
2 736 €/m²
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Vue
Appartement 3 pièces 78 m²
Illkirch-Graffenstaden· 67400
78 m²
3 p.
1 ch.
202 000 €
Très bonne affaire
2 590 €/m²
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Vue
Appartement 3 pièces 71 m²
Illkirch-Graffenstaden· 67400
71 m²
3 p.
2 ch.
178 000 €
Très bonne affaire
2 507 €/m²
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DPE
Vue
Appartement 3 pièces 78 m²
Illkirch-Graffenstaden· 67400
78 m²
3 p.
1 ch.
202 000 €
Très bonne affaire
2 590 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Illkirch-Graffenstaden (67400)
56 professionnels référencés à Illkirch-Graffenstaden (67400).
À propos du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400)
207 annonces sont en ligne à Illkirch-Graffenstaden (67400) (Bas-Rhin, Grand Est), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 546 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 499 €/m² et 5 209 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Illkirch-Graffenstaden (67400) est resté globalement stable (de 3 592 €/m² à 3 580 €/m²).
Environ 2 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Illkirch-Graffenstaden (67400), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Réponses établies le 29 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?
Au 29 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Illkirch-Graffenstaden (67400) est de 3 546 €/m².
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?
Au 29 octobre 2026, 207 annonces immobilières sont en ligne à Illkirch-Graffenstaden (67400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?
Au 29 octobre 2026, les annonces de vente demandent en moyenne 3 579 €/m² pour un appartement et 3 348 €/m² pour une maison. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,7 €/m² pour une maison. Soit environ 770 € par mois pour un appartement de 50 m².
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