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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Groupe Rd Immo (74540) (données DVF)
4 402 €/m²
Prix moyen
4 269 €/m²
Appartements
4 480 €/m²
Maisons
662
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Groupe Rd Immo (74540)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 921 €/m²
|
56 |
| 2022 |
4 402 €/m²
|
159 |
| 2023 |
4 364 €/m²
|
153 |
| 2024 |
4 538 €/m²
|
146 |
| 2025 |
4 480 €/m²
|
148 |
Prix issus des 662 ventes notariées à Groupe Rd Immo (74540) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
14
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Groupe Rd Immo (74540), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 279 €/m²
Affiché (annonces)
4 002 €/m²
Réel (ventes notariées)
667
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Groupe Rd Immo (74540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 671 € par an en moyenne à Groupe Rd Immo (74540), millésime 2025. Soit +86 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Groupe Rd Immo (74540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Groupe Rd Immo (74540)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Secousse sismique2 épisodes reconnus, dernier en 1996
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Secousse sismique
Tempête
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2003.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Alby-sur-Chéran. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Appartement
Appartement 4 pièces 112 m²
Gruffy
· 74540
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À propos du marché immobilier à Groupe Rd Immo (74540)
Notre plateforme recense actuellement 14 annonces immobilières actives à Groupe Rd Immo (74540), dans le département Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
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