C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gond Pontouvre (16160) (données DVF)
2 224 €/m²
Prix moyen
5 617 €/m²
Appartements
1 770 €/m²
Maisons
200
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gond Pontouvre (16160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,7 % entre 2023 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 |
2 114 €/m²
|
15 |
| 2024 |
2 067 €/m²
|
81 |
| 2025 |
2 361 €/m²
|
104 |
Prix issus des 200 ventes notariées à Gond Pontouvre (16160) sur 5 ans, source DVF.
1 981 €
Prix moyen
99
Annonces actives
619 €
Bas du marché / m²
2 632 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Gond Pontouvre (16160), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 836 €/m²
Affiché (annonces)
1 510 €/m²
Réel (ventes notariées)
199
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gond Pontouvre (16160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 071 € par an en moyenne à Gond Pontouvre (16160), millésime 2025. Soit +131 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gond Pontouvre (16160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Appartement T1-T2
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement T3 et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Maison
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 862 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 360 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE RENE CASSIN · public IPS 104,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIERRE ET MARIE CURIE · public IPS 101,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DU PONTOUVRE · public IPS 100,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE TREUIL · public IPS 101,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gond Pontouvre (16160)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2021
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Grêle
Inondations remontée nappe
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Gond-Pontouvre. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 1 694 €/m² |
| Appartement | 15 | 318 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 656 €/m² |
| Local commercial | 1 | 464 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
4%
C
42%
D
29%
E
14%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Gond Pontouvre (16160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
1 547 €/m²
Prix moyen
94 853 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Location
12 annonces
Loyer moyen
546 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Gond Pontouvre (16160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
60 annonces
Prix moyen / m²
2 003 €/m²
Prix moyen
203 967 €
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
720 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
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Agents immobiliers de Gond Pontouvre (16160)
4 professionnels référencés à Gond Pontouvre (16160). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Gond Pontouvre (16160)
Notre plateforme recense actuellement 99 annonces immobilières actives à Gond Pontouvre (16160), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gond Pontouvre (16160) s’établit aujourd’hui à 1 981 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 619 €/m² et 2 632 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gond Pontouvre (16160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Gond Pontouvre (16160), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gond Pontouvre (16160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gond Pontouvre (16160)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gond Pontouvre (16160) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Gond Pontouvre (16160) est de 1 981 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 224 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gond Pontouvre (16160) ?
Au 3 octobre 2026, 99 annonces immobilières sont actives à Gond Pontouvre (16160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gond Pontouvre (16160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gond Pontouvre (16160) a augmenté de 11,7 % entre 2023 et 2025 : 2 114 €/m² en 2023, 2 361 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gond Pontouvre (16160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 617 €/m² et une maison 1 770 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gond Pontouvre (16160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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