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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Glaine Montaigut (63160) (données DVF)
2 088 €/m²
Prix moyen
4 082 €/m²
Appartements
1 818 €/m²
Maisons
530
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Glaine Montaigut (63160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 893 €/m²
|
42 |
| 2022 |
2 147 €/m²
|
138 |
| 2023 |
2 001 €/m²
|
115 |
| 2024 |
1 696 €/m²
|
109 |
| 2025 |
2 460 €/m²
|
126 |
Prix issus des 530 ventes notariées à Glaine Montaigut (63160) sur 5 ans, source DVF.
1 573 €
Prix moyen
61
Annonces actives
727 €
Bas du marché / m²
2 950 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Glaine Montaigut (63160), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 657 €/m²
Affiché (annonces)
1 468 €/m²
Réel (ventes notariées)
530
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Glaine Montaigut (63160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 531 € par an en moyenne à Glaine Montaigut (63160), millésime 2025. Soit +117 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Glaine Montaigut (63160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 1 383 €/m² |
| Appartement | 11 | 196 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 100 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
8%
C
18%
D
15%
E
26%
F
18%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à Glaine Montaigut (63160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 035 €/m²
Prix moyen
137 000 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
-
Location
9 annonces
Loyer moyen
574 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Glaine Montaigut (63160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
41 annonces
Prix moyen / m²
1 517 €/m²
Prix moyen
196 929 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
679 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Glaine Montaigut (63160)
Notre plateforme recense actuellement 61 annonces immobilières actives à Glaine Montaigut (63160), dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Glaine Montaigut (63160) s’établit aujourd’hui à 1 573 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 727 €/m² et 2 950 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Glaine Montaigut (63160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Glaine Montaigut (63160), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Glaine Montaigut (63160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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