Aller au contenu
Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Fours les Plages (83140)

983 annonces actives · prix moyen 5 813 €/m² · mis à jour quotidiennement.

983 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Fours les Plages (83140), au prix moyen de 5 813 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 387 061 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 779 444 €. Côté location, 149 biens sont proposés, à 870 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 668 €/m² (3 688 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Fours les Plages (83140) (données DVF)

5 668 €/m²
Prix moyen
5 515 €/m²
Appartements
5 958 €/m²
Maisons
3 688
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Fours les Plages (83140)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 307 €/m²
286
2022
5 596 €/m²
992
2023
5 839 €/m²
791
2024
5 760 €/m²
723
2025
5 639 €/m²
896

Prix issus des 3 688 ventes notariées à Fours les Plages (83140) sur 5 ans, source DVF.

5 813 €
Prix moyen
983
Annonces actives
3 445 €
Bas du marché / m²
8 769 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Fours les Plages (83140), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 542 €/m²
Affiché (annonces)
5 125 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 744
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Fours les Plages (83140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 558 € par an en moyenne à Fours les Plages (83140), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Fours les Plages (83140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Fours les Plages (83140)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par submersion marine Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Sécheresse
    4 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Six-Fours-les-Plages. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 528 4 704 €/m²
Maison 359 5 478 €/m²
Terrain 34 550 €/m²
Local commercial 33 2 347 €/m²
Parking 22 1 451 €/m²
Immeuble 4 3 895 €/m²
Distribution DPE
A
11%
B
15%
C
34%
D
33%
E
6%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Fours les Plages (83140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 415 annonces
Prix moyen / m²
5 978 €/m²
Prix moyen
387 061 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 113 annonces
Loyer moyen
921 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Fours les Plages (83140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 344 annonces
Prix moyen / m²
5 716 €/m²
Prix moyen
779 444 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 15 annonces
Loyer moyen
1 192 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Fours les Plages (83140)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 149 annonces actives.

870 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
149
Annonces actives
Voir toutes les locations à Fours les Plages (83140)

Annonces récentes

Toutes les annonces
Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Fours les Plages (83140)

1 professionnels référencés à Fours les Plages (83140). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous

À propos du marché immobilier à Fours les Plages (83140)

Notre plateforme recense actuellement 983 annonces immobilières actives à Fours les Plages (83140), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Fours les Plages (83140) s’établit aujourd’hui à 5 813 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 445 €/m² et 8 769 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Fours les Plages (83140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Fours les Plages (83140), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Fours les Plages (83140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Fours les Plages (83140)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte