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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Exclusivite Sens (89100) (données DVF)
2 536 €/m²
Prix moyen
3 240 €/m²
Appartements
2 000 €/m²
Maisons
2 674
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Exclusivite Sens (89100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 352 €/m²
|
238 |
| 2022 |
2 406 €/m²
|
684 |
| 2023 |
2 863 €/m²
|
613 |
| 2024 |
2 712 €/m²
|
506 |
| 2025 |
2 264 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 674 ventes notariées à Exclusivite Sens (89100) sur 5 ans, source DVF.
1 852 €
Prix moyen
602
Annonces actives
1 131 €
Bas du marché / m²
2 583 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Exclusivite Sens (89100), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 837 €/m²
Affiché (annonces)
1 668 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 706
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Exclusivite Sens (89100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 712 € par an en moyenne à Exclusivite Sens (89100), millésime 2025. Soit +257 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Exclusivite Sens (89100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 327 | 1 735 €/m² |
| Appartement | 196 | 905 €/m² |
| Local commercial | 31 | 532 €/m² |
| Terrain | 18 | 117 €/m² |
| Parking | 14 | 93 €/m² |
| Immeuble | 6 | 1 361 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
4%
C
20%
D
43%
E
20%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Exclusivite Sens (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
96 annonces
Prix moyen / m²
1 833 €/m²
Prix moyen
122 167 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
100 annonces
Loyer moyen
623 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Exclusivite Sens (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
307 annonces
Prix moyen / m²
1 847 €/m²
Prix moyen
257 773 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
20 annonces
Loyer moyen
974 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Exclusivite Sens (89100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 150 annonces actives.
847 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
91 m²
Surface moyenne
150
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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SeLoger
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Maison
Maison 6 pièces 179 m²
Sens
· 89100
179,3 m²
6 p.
4 ch.
234 995 €
Très bonne affaire
1 311 €/m²
Madamemoonimmobilier
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 69 m²
Exclusivite Sens
· 89100
· il y a 7 j
68,9 m²
3 p.
2 ch.
225 000 €
3 268 €/m²
Lefigaro
D
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Appartement
Appartement 3 pièces 66 m²
Sens
· 89100
· aujourd’hui
65,7 m²
3 p.
2 ch.
715 €/mois
11 €/m²
SeLoger
E
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 22 m²
Sens
· 89100
· aujourd’hui
22,2 m²
1 p.
- ch.
400 €/mois
18 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Exclusivite Sens (89100)
1 professionnels référencés à Exclusivite Sens (89100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Exclusivite Sens (89100)
Notre plateforme recense actuellement 602 annonces immobilières actives à Exclusivite Sens (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Exclusivite Sens (89100) s’établit aujourd’hui à 1 852 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 131 €/m² et 2 583 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Exclusivite Sens (89100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Exclusivite Sens (89100), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Exclusivite Sens (89100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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