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Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel (données DVF)
Évolution du prix au m² à Espaly-Saint-Marcel
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -31,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 568 €/m²
|
238 |
| 2022 |
2 719 €/m²
|
548 |
| 2023 |
2 879 €/m²
|
475 |
| 2024 |
2 728 €/m²
|
433 |
| 2025 |
2 430 €/m²
|
435 |
Prix issus des 2 129 ventes notariées à Espaly-Saint-Marcel sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 226 | 472 €/m² |
| Maison | 47 | 1 565 €/m² |
| Parking | 17 | 239 €/m² |
| Terrain | 7 | 59 €/m² |
| Local commercial | 5 | 287 €/m² |
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Le prix moyen au mètre carré à Espaly-Saint-Marcel s’établit aujourd’hui à 1 852 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 085 €/m² et 3 073 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Espaly-Saint-Marcel ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Espaly-Saint-Marcel, soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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