C
DPE
Vue
Immobilier à Donville les Bains (50350)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 987 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 183
- Fourchette habituelle
- 2 093 à 5 781 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 826 €/m² 306 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +42,1 % prix signés, 2021 à 2025
183 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Donville les Bains (50350), au prix moyen de 3 987 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 54 m² pour 229 900 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 539 033 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 568 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 826 €/m² (306 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Donville les Bains (50350) (données DVF)
3 826 €/m²
Prix moyen
4 202 €/m²
Appartements
3 565 €/m²
Maisons
306
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Donville les Bains (50350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +42,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 322 €/m²
|
16 |
| 2022 |
3 602 €/m²
|
78 |
| 2023 |
3 398 €/m²
|
70 |
| 2024 |
3 669 €/m²
|
69 |
| 2025 |
4 719 €/m²
|
73 |
Prix issus des 306 ventes notariées à Donville les Bains (50350) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Donville les Bains (50350), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 547 € par an en moyenne à Donville les Bains (50350), millésime 2025. Soit +160 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Donville les Bains (50350), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,9 €
Appartement T1-T2
14,8 €/m²
de 11,2 à 19,5 €
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 710 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 146 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 470 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE A LEVAUFRE · public IPS 101,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Donville les Bains (50350)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1990
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1984 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Donville-les-Bains. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 126 | 4 084 €/m² |
| Maison | 52 | 3 268 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (1), Parking (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
54%
B
6%
C
11%
D
16%
E
9%
F
1%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Donville les Bains (50350)
Vente
120 annonces
Prix moyen / m²
4 287 €/m²
Prix moyen
229 900 €
Surface moyenne
54 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
663 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
44 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Donville les Bains (50350)
Vente
52 annonces
Prix moyen / m²
3 268 €/m²
Prix moyen
539 033 €
Surface moyenne
158 m²
Nombre moyen de pièces
6
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À propos du marché immobilier à Donville les Bains (50350)
183 annonces sont en ligne à Donville les Bains (50350) (Manche, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 987 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 093 €/m² et 5 781 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Donville les Bains (50350), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Donville les Bains (50350)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Donville les Bains (50350) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Donville les Bains (50350) est de 3 987 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 826 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Donville les Bains (50350) ?
Au 8 octobre 2026, 183 annonces immobilières sont en ligne à Donville les Bains (50350), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Donville les Bains (50350) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Donville les Bains (50350) a augmenté de 42,1 % entre 2021 et 2025 : 3 322 €/m² en 2021, 4 719 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Donville les Bains (50350) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 202 €/m² et une maison 3 565 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Donville les Bains (50350) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 710 € par mois pour un appartement de 50 m².
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