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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Divisé en (06500) (données DVF)
5 424 €/m²
Prix moyen
5 328 €/m²
Appartements
6 353 €/m²
Maisons
4 698
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Divisé en (06500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 438 €/m²
|
328 |
| 2022 |
5 389 €/m²
|
1 308 |
| 2023 |
5 417 €/m²
|
1 043 |
| 2024 |
5 305 €/m²
|
931 |
| 2025 |
5 571 €/m²
|
1 088 |
Prix issus des 4 698 ventes notariées à Divisé en (06500) sur 5 ans, source DVF.
6 505 €
Prix moyen
871
Annonces actives
3 584 €
Bas du marché / m²
11 000 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Divisé en (06500), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 498 €/m²
Affiché (annonces)
4 950 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 765
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Divisé en (06500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 165 € par an en moyenne à Divisé en (06500), millésime 2025. Soit +86 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Divisé en (06500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Divisé en (06500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain10 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues8 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
Par année
1982
1982 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Autres périls : 1
1985
1985 · aucun arrêté
1990
1990 · aucun arrêté
1995
1995 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Mouvement de terrain : 1 · Autres périls : 1
2000
2000 · Inondations et/ou coulées de boue : 2 · Mouvement de terrain : 2 · Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 1
2005
2005 · Inondations et/ou coulées de boue : 1
2010
2010 · Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 1
2015
2015 · aucun arrêté
2020
2020 · aucun arrêté
2023
2023 · Sécheresse : 1
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
Autres périls
37 épisodes reconnus sur 20 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Menton. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 657 | 5 532 €/m² |
| Maison | 94 | 7 058 €/m² |
| Parking | 33 | 2 350 €/m² |
| Local commercial | 27 | 2 416 €/m² |
| Terrain | 19 | 422 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
8%
C
34%
D
33%
E
11%
F
4%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Divisé en (06500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
560 annonces
Prix moyen / m²
6 485 €/m²
Prix moyen
367 236 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Location
97 annonces
Loyer moyen
1 172 € / mois
Loyer / m²
30 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Divisé en (06500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
93 annonces
Prix moyen / m²
7 133 €/m²
Prix moyen
1 685 458 €
Surface moy.
196 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
875 € / mois
Loyer / m²
58 € / m²
Surface moy.
15 m²
Pièces moy.
1
Marché locatif
Louer à Divisé en (06500)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 120 annonces actives.
1 017 €
Loyer moyen / mois
30 €
Loyer moyen / m²
39 m²
Surface moyenne
120
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Appartement 2 pièces 46 m²
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À propos du marché immobilier à Divisé en (06500)
Notre plateforme recense actuellement 871 annonces immobilières actives à Divisé en (06500), dans le département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Divisé en (06500) s’établit aujourd’hui à 6 505 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 584 €/m² et 11 000 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Divisé en (06500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Divisé en (06500), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Divisé en (06500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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