C
DPE
Vue
Marché immobilier · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Decines Charpieu (69150)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 745 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 430
- Fourchette habituelle
- 2 305 à 5 171 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 123 €/m² 1 355 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −11,3 % prix signés, 2021 à 2025
430 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Decines Charpieu (69150), au prix moyen de 3 745 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 219 341 €, une maison à vendre y fait en moyenne 138 m² pour 496 650 €. Côté location, 121 biens sont proposés, à 8 611 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 123 €/m² (1 355 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Decines Charpieu (69150) (données DVF)
4 123 €/m²
Prix moyen
3 965 €/m²
Appartements
4 545 €/m²
Maisons
1 355
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Decines Charpieu (69150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 711 €/m²
|
94 |
| 2022 |
4 212 €/m²
|
413 |
| 2023 |
3 860 €/m²
|
292 |
| 2024 |
3 967 €/m²
|
259 |
| 2025 |
4 181 €/m²
|
297 |
Prix issus des 1 355 ventes notariées à Decines Charpieu (69150) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Decines Charpieu (69150), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 959 €/m²
Affiché (annonces)
3 487 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 359
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Decines Charpieu (69150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 013 € par an en moyenne à Decines Charpieu (69150), millésime 2025. Soit +96 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Decines Charpieu (69150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement T1-T2
17,3 €/m²
de 14,0 à 21,5 €
Appartement T3 et plus
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,2 €
Maison
14,8 €/m²
de 10,3 à 21,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 770 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (29 877 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 46 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18,8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE GEORGES BRASSENS · public IPS 88,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MARYSE BASTIE · public IPS 95,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE AL KINDI · privé IPS 111,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 121,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (10)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 101,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BEAUREGARD · public IPS 122,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHARPIEU · public IPS 118,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE EDOUARD HERRIOT LE PRAINET 1 · public IPS 97,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA BERTHAUDIERE · public IPS 100,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA SOIE · public IPS 92,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE PRAINET 2 · public IPS 77,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES SABLONS LES MARAIS · public IPS 89,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 2 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Decines Charpieu (69150)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Sécheresse
Poids de la neige
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Décines-Charpieu. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 245 | 3 051 €/m² |
| Maison | 74 | 3 724 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (77), Parking (21), Terrain (9), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
7%
C
45%
D
28%
E
8%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Decines Charpieu (69150)
Vente
201 annonces
Prix moyen / m²
3 715 €/m²
Prix moyen
219 341 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
44 annonces
Loyer moyen
11 100 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Decines Charpieu (69150)
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
3 827 €/m²
Prix moyen
496 650 €
Surface moyenne
138 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
110 675 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
105 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Decines Charpieu (69150)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 121 annonces actives.
8 611 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
1478 m²
Surface moyenne
121
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
DPE
Vue
D
DPE
Vue
Appartement 3 pièces 76 m²
Décines-Charpieu
· 69150
76 m²
3 p.
2 ch.
210 000 €
Très bonne affaire
2 763 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Decines Charpieu (69150)
1 professionnel référencé à Decines Charpieu (69150).
À propos du marché immobilier à Decines Charpieu (69150)
430 annonces sont en ligne à Decines Charpieu (69150) (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 745 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 305 €/m² et 5 171 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Decines Charpieu (69150), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Decines Charpieu (69150)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Decines Charpieu (69150) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Decines Charpieu (69150) est de 3 745 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 123 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Decines Charpieu (69150) ?
Au 8 octobre 2026, 430 annonces immobilières sont en ligne à Decines Charpieu (69150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Decines Charpieu (69150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Decines Charpieu (69150) a baissé de 11,3 % entre 2021 et 2025 : 4 711 €/m² en 2021, 4 181 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Decines Charpieu (69150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 965 €/m² et une maison 4 545 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Decines Charpieu (69150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² pour une maison. Soit environ 770 € par mois pour un appartement de 50 m².
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