Vue
Marché immobilier · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Cours la Ville (69470)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 321 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 49
- Fourchette habituelle
- 468 à 2 909 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 689 €/m² 283 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +64,3 % prix signés, 2021 à 2025
49 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Cours la Ville (69470), au prix moyen de 1 321 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 128 m² pour 166 352 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 482 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 689 €/m² (283 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cours la Ville (69470) (données DVF)
1 689 €/m²
Prix moyen
2 063 €/m²
Appartements
1 515 €/m²
Maisons
283
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cours la Ville (69470)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +64,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 113 €/m²
|
17 |
| 2022 |
1 745 €/m²
|
77 |
| 2023 |
1 539 €/m²
|
62 |
| 2024 |
1 752 €/m²
|
72 |
| 2025 |
1 829 €/m²
|
55 |
Prix issus des 283 ventes notariées à Cours la Ville (69470) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+38 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Cours la Ville (69470), les vendeurs affichent 38 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 526 €/m²
Affiché (annonces)
1 103 €/m²
Réel (ventes notariées)
268
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cours la Ville (69470), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 252 € par an en moyenne à Cours la Ville (69470), millésime 2025. Soit +22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cours la Ville (69470), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Appartement T1-T2
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement T3 et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,4 €
Maison
7,2 €/m²
de 5,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 360 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 306 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 110 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE FRANCOIS BROSSETTE · public IPS 97,5
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 94,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LEONARD DE VINCI · public IPS 89,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA FARANDOLE · public IPS 95,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 94,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CHARLES · privé IPS 96,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Cours la Ville (69470)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2005
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Tempête
11 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2005.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cours. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 341 €/m² |
| Appartement | 10 | 79 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
C
16%
D
34%
E
16%
F
28%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Cours la Ville (69470)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
713 €/m²
Prix moyen
57 000 €
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
9 annonces
Loyer moyen
482 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Cours la Ville (69470)
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
1 341 €/m²
Prix moyen
166 352 €
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Cours la Ville (69470)
1 professionnel référencé à Cours la Ville (69470).
À propos du marché immobilier à Cours la Ville (69470)
49 annonces sont en ligne à Cours la Ville (69470) (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 321 €/m², la plupart des biens se situant entre 468 €/m² et 2 909 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 34 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Cours la Ville (69470), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cours la Ville (69470)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Cours la Ville (69470) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Cours la Ville (69470) est de 1 321 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 689 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Cours la Ville (69470) ?
Au 8 octobre 2026, 49 annonces immobilières sont en ligne à Cours la Ville (69470), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Cours la Ville (69470) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Cours la Ville (69470) a augmenté de 64,3 % entre 2021 et 2025 : 1 113 €/m² en 2021, 1 829 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Cours la Ville (69470) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 063 €/m² et une maison 1 515 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Cours la Ville (69470) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 360 € par mois pour un appartement de 50 m².
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