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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Choisy-au-Bac (60750) (données DVF)
2 814 €/m²
Prix moyen
4 123 €/m²
Appartements
2 645 €/m²
Maisons
173
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Choisy-au-Bac (60750)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -24,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 091 €/m²
|
11 |
| 2022 |
3 147 €/m²
|
44 |
| 2023 |
3 110 €/m²
|
47 |
| 2024 |
2 414 €/m²
|
34 |
| 2025 |
2 324 €/m²
|
37 |
Prix issus des 173 ventes notariées à Choisy-au-Bac (60750) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
14
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Choisy-au-Bac (60750), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 103 € par an en moyenne à Choisy-au-Bac (60750), millésime 2025. Soit +108 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Choisy-au-Bac (60750), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,7 €
Appartement T1-T2
16,8 €/m²
de 13,8 à 20,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 720 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 449 habitants).
Propriétaires de leur logement
67 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 600 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES LINIERES · public IPS 113,1
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT ET CECILE MOUREZ · public IPS 117,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Choisy-au-Bac (60750)
Recensés ici
Inondation
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2006
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1993 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Choisy-au-Bac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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