A
DPE
Vue
Immobilier à Cherbourg Octeville (50100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 599 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 422
- Fourchette habituelle
- 1 901 à 6 671 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 135 €/m² 1 366 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +4,8 % prix signés, 2021 à 2025
422 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Cherbourg Octeville (50100), au prix moyen de 3 599 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 252 326 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 346 108 €. Côté location, 128 biens sont proposés, à 737 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 135 €/m² (1 366 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cherbourg Octeville (50100) (données DVF)
2 135 €/m²
Prix moyen
2 047 €/m²
Appartements
2 319 €/m²
Maisons
1 366
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cherbourg Octeville (50100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 157 €/m²
|
55 |
| 2022 |
2 082 €/m²
|
395 |
| 2023 |
2 208 €/m²
|
290 |
| 2024 |
2 011 €/m²
|
303 |
| 2025 |
2 260 €/m²
|
323 |
Prix issus des 1 366 ventes notariées à Cherbourg Octeville (50100) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cherbourg Octeville (50100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 398 € par an en moyenne à Cherbourg Octeville (50100), millésime 2025. Soit +303 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cherbourg Octeville (50100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,5 €
Appartement T1-T2
14,2 €/m²
de 10,7 à 18,8 €
Appartement T3 et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (78 258 habitants).
Propriétaires de leur logement
45 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 450 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 14,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (10)
-
COLLEGE BUCAILLE CHARCOT · public IPS 108,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DIDEROT · public IPS 96,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE EMILE ZOLA · public IPS 106,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE INGENIEUR CACHIN · public IPS 96,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JULES FERRY · public IPS 106,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LE FERRONAY · public IPS 110,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 120,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT PAUL · privé IPS 121,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 2 autres (2 publics)
Écoles (39)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS MITTERAND · public IPS 90,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GIBERT ZOLA · public IPS 106,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HAMEAU BAQUESNE · public IPS 68,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HAMEAU NOBLET · public IPS 77,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI MENUT · public IPS 106,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN GOUBERT · public IPS 107,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L ESPERANCE · privé IPS 112,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DU VOEU · privé IPS 119,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 31 autres (24 publiques, 7 privées)
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Cherbourg Octeville (50100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2008
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Tempête
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1984 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cherbourg-en-Cotentin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 284 | 2 570 €/m² |
| Maison | 98 | 2 169 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (13), Parking (12), Immeuble (10). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
31%
B
2%
C
24%
D
26%
E
13%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Cherbourg Octeville (50100)
Vente
181 annonces
Prix moyen / m²
4 021 €/m²
Prix moyen
252 326 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
103 annonces
Loyer moyen
704 € / mois
Loyer / m²
19 €/m²
Surface moyenne
44 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Cherbourg Octeville (50100)
Vente
80 annonces
Prix moyen / m²
2 654 €/m²
Prix moyen
346 108 €
Surface moyenne
134 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
18 annonces
Loyer moyen
1 140 € / mois
Loyer / m²
12 €/m²
Surface moyenne
105 m²
Nombre moyen de pièces
5
Marché locatif
Louer à Cherbourg Octeville (50100)
Appartements et maisons, 121 annonces actives.
769 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
121
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans la Manche
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Cherbourg Octeville (50100)
1 professionnel référencé à Cherbourg Octeville (50100).
À propos du marché immobilier à Cherbourg Octeville (50100)
422 annonces sont en ligne à Cherbourg Octeville (50100) (Manche, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 599 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 901 €/m² et 6 671 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Cherbourg Octeville (50100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cherbourg Octeville (50100)
Réponses établies le 9 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Cherbourg Octeville (50100) ?
Au 9 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Cherbourg Octeville (50100) est de 3 599 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 135 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Cherbourg Octeville (50100) ?
Au 9 novembre 2026, 422 annonces immobilières sont en ligne à Cherbourg Octeville (50100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Cherbourg Octeville (50100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Cherbourg Octeville (50100) a augmenté de 4,8 % entre 2021 et 2025 : 2 157 €/m² en 2021, 2 260 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Cherbourg Octeville (50100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 047 €/m² et une maison 2 319 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Cherbourg Octeville (50100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Cherbourg Octeville (50100)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
