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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chambres Possibilite de (89100) (données DVF)
2 536 €/m²
Prix moyen
3 240 €/m²
Appartements
2 000 €/m²
Maisons
2 674
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chambres Possibilite de (89100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 352 €/m²
|
238 |
| 2022 |
2 406 €/m²
|
684 |
| 2023 |
2 863 €/m²
|
613 |
| 2024 |
2 712 €/m²
|
506 |
| 2025 |
2 264 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 674 ventes notariées à Chambres Possibilite de (89100) sur 5 ans, source DVF.
1 837 €
Prix moyen
619
Annonces actives
1 131 €
Bas du marché / m²
2 570 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chambres Possibilite de (89100), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 837 €/m²
Affiché (annonces)
1 668 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 706
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chambres Possibilite de (89100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 712 € par an en moyenne à Chambres Possibilite de (89100), millésime 2025. Soit +257 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chambres Possibilite de (89100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chambres Possibilite de (89100)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1983 · Inondations et/ou coulées de boue : 2
1990
1990 · aucun arrêté
1995
1995 · Inondations et/ou coulées de boue : 1
2000
2000 · aucun arrêté
2005
2005 · aucun arrêté
2010
2010 · aucun arrêté
2015
2015 · aucun arrêté
2022
2022 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Sécheresse : 1
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sens. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 329 | 1 720 €/m² |
| Appartement | 209 | 913 €/m² |
| Local commercial | 31 | 532 €/m² |
| Terrain | 18 | 117 €/m² |
| Parking | 14 | 93 €/m² |
| Immeuble | 6 | 1 361 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
4%
C
20%
D
44%
E
20%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Chambres Possibilite de (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
105 annonces
Prix moyen / m²
1 802 €/m²
Prix moyen
120 373 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
104 annonces
Loyer moyen
623 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Chambres Possibilite de (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
308 annonces
Prix moyen / m²
1 837 €/m²
Prix moyen
257 205 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
21 annonces
Loyer moyen
927 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
110 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Chambres Possibilite de (89100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 155 annonces actives.
836 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
91 m²
Surface moyenne
155
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Megagence
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DPE
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Maison
Maison 8 pièces 170 m²
Sens
· 89100
· hier
170 m²
8 p.
5 ch.
250 000 €
Bonne affaire
1 471 €/m²
Iadfrance
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Maison
Maison 5 pièces 120 m²
Courtois-sur-Yonne
· 89100
· aujourd’hui
120 m²
5 p.
3 ch.
195 000 €
1 625 €/m²
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Appartement
Appartement 2 pièces 46 m²
Sens
· 89100
· aujourd’hui
46 m²
2 p.
1 ch.
615 €/mois
13 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 62 m²
Sens
· 89100
· aujourd’hui
62 m²
3 p.
2 ch.
646 €/mois
10 €/m²
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Agents immobiliers de Chambres Possibilite de (89100)
1 professionnels référencés à Chambres Possibilite de (89100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Chambres Possibilite de (89100)
Notre plateforme recense actuellement 619 annonces immobilières actives à Chambres Possibilite de (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chambres Possibilite de (89100) s’établit aujourd’hui à 1 837 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 131 €/m² et 2 570 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chambres Possibilite de (89100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chambres Possibilite de (89100), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chambres Possibilite de (89100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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