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Marché immobilier · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 4 447 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 329
- Fourchette habituelle
- 2 715 à 6 600 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 5 156 €/m² 1 452 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,2 % prix signés, 2021 à 2025
329 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), au prix moyen de 4 447 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 77 m² pour 321 414 €, une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 677 295 €. Côté location, 93 biens sont proposés, à 939 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 156 €/m² (1 452 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) (données DVF)
5 156 €/m²
Prix moyen
4 770 €/m²
Appartements
6 516 €/m²
Maisons
1 452
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 094 €/m²
|
89 |
| 2022 |
5 560 €/m²
|
423 |
| 2023 |
5 338 €/m²
|
300 |
| 2024 |
5 071 €/m²
|
284 |
| 2025 |
4 576 €/m²
|
356 |
Prix issus des 1 452 ventes notariées à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 821 €/m²
Affiché (annonces)
4 303 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 460
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 287 € par an en moyenne à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), millésime 2025. Soit +26 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
16,1 €/m²
de 12,4 à 21,0 €
Appartement T1-T2
18,7 €/m²
de 14,6 à 23,9 €
Appartement T3 et plus
15,0 €/m²
de 11,5 à 19,7 €
Maison
16,4 €/m²
de 12,1 à 22,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 810 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (23 200 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
32 750 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9,6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU · public IPS 115,4
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 151,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (9)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GENERAL LECLERC · public IPS 100,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VINCENT BERLIER · public IPS 100,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GRANGE BLANCHE · public IPS 99,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE BARAILLON · public IPS 139,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE NOUVELLE DU CHAPOLY · privé IPS 137,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CHARLES · privé IPS 140,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CLAUDE · privé IPS 145,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 149,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 1 autre
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Sécheresse
Autres périls
19 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tassin-la-Demi-Lune. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 241 | 3 147 €/m² |
| Maison | 44 | 4 716 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (30), Parking (9), Terrain (3), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
6%
C
38%
D
30%
E
10%
F
9%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Vente
173 annonces
Prix moyen / m²
4 376 €/m²
Prix moyen
321 414 €
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
68 annonces
Loyer moyen
982 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
4 716 €/m²
Prix moyen
677 295 €
Surface moyenne
151 m²
Nombre moyen de pièces
6
Annonces récentes
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Appartement 5 pièces 215 m²
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Très bonne affaire
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81 m²
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Bonne affaire
4 012 €/m²
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À propos du marché immobilier à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
329 annonces sont en ligne à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 4 447 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 715 €/m² et 6 600 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 11 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) est de 4 447 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 156 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?
Au 8 octobre 2026, 329 annonces immobilières sont en ligne à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) a baissé de 10,2 % entre 2021 et 2025 : 5 094 €/m² en 2021, 4 576 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 770 €/m² et une maison 6 516 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,1 €/m² par mois pour un appartement et 16,4 €/m² pour une maison. Soit environ 810 € par mois pour un appartement de 50 m².
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