Vue
Marché immobilier · Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier à Caprais (31240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 22 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 302 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 224
- Fourchette habituelle
- 2 091 à 4 380 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 377 €/m² 1 239 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,3 % prix signés, 2021 à 2025
224 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Caprais (31240), au prix moyen de 3 302 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 235 847 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 394 150 €. Côté location, 46 biens sont proposés, à 975 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 377 €/m² (1 239 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Caprais (31240) (données DVF)
3 377 €/m²
Prix moyen
3 476 €/m²
Appartements
3 335 €/m²
Maisons
1 239
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Caprais (31240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 328 €/m²
|
55 |
| 2022 |
3 425 €/m²
|
330 |
| 2023 |
3 614 €/m²
|
262 |
| 2024 |
3 097 €/m²
|
263 |
| 2025 |
3 371 €/m²
|
329 |
Prix issus des 1 239 ventes notariées à Caprais (31240) sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 115 | 3 034 €/m² |
| Appartement | 87 | 2 033 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (11), Local commercial (6), Parking (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
17%
B
10%
C
39%
D
23%
E
6%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Caprais (31240)
Vente
46 annonces
Prix moyen / m²
3 832 €/m²
Prix moyen
235 847 €
Surface moyenne
63 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
41 annonces
Loyer moyen
841 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Caprais (31240)
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
3 087 €/m²
Prix moyen
394 150 €
Surface moyenne
137 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 914 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
6
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches en Haute-Garonne
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Caprais (31240)
224 annonces sont en ligne à Caprais (31240) (Haute-Garonne, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 302 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 091 €/m² et 4 380 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Caprais (31240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Caprais (31240)
Réponses établies le 22 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Caprais (31240) ?
Au 22 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Caprais (31240) est de 3 302 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 377 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Caprais (31240) ?
Au 22 octobre 2026, 224 annonces immobilières sont en ligne à Caprais (31240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Caprais (31240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Caprais (31240) a augmenté de 1,3 % entre 2021 et 2025 : 3 328 €/m² en 2021, 3 371 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Caprais (31240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 476 €/m² et une maison 3 335 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Caprais (31240)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
