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Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Bourg Saint Andeol (07700)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 025 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 218
- Fourchette habituelle
- 875 à 3 683 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 967 €/m² 866 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +14,9 % prix signés, 2021 à 2025
218 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bourg Saint Andeol (07700), au prix moyen de 2 025 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 94 818 €, une maison à vendre y fait en moyenne 179 m² pour 332 542 €. Côté location, 52 biens sont proposés, à 643 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 967 €/m² (866 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bourg Saint Andeol (07700) (données DVF)
2 967 €/m²
Prix moyen
3 851 €/m²
Appartements
2 454 €/m²
Maisons
866
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bourg Saint Andeol (07700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 577 €/m²
|
64 |
| 2022 |
3 079 €/m²
|
240 |
| 2023 |
3 125 €/m²
|
193 |
| 2024 |
2 791 €/m²
|
181 |
| 2025 |
2 962 €/m²
|
188 |
Prix issus des 866 ventes notariées à Bourg Saint Andeol (07700) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bourg Saint Andeol (07700), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 917 €/m²
Affiché (annonces)
1 840 €/m²
Réel (ventes notariées)
859
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bourg Saint Andeol (07700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 466 € par an en moyenne à Bourg Saint Andeol (07700), millésime 2025. Soit +125 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bourg Saint Andeol (07700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,3 €
Appartement T3 et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Maison
10,1 €/m²
de 7,4 à 13,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 661 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 440 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 25 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LE LAOUL · public IPS 88,8
-
COLLEGE PRIVE MARIE RIVIER · privé IPS 113,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALBERTINE MAURIN · public IPS 69,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL · public IPS 95,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE RENE CASSIN · public IPS 90,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARIE RIVIER · privé IPS 103,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bourg Saint Andeol (07700)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2019
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Secousse sismique
Tempête
21 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bourg-Saint-Andéol. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 1 775 €/m² |
| Appartement | 55 | 681 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (17), Immeuble (16), Local commercial (4), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
9%
B
7%
C
25%
D
43%
E
11%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Bourg Saint Andeol (07700)
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
1 682 €/m²
Prix moyen
94 818 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
33 annonces
Loyer moyen
592 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Bourg Saint Andeol (07700)
Vente
102 annonces
Prix moyen / m²
2 086 €/m²
Prix moyen
332 542 €
Surface moyenne
179 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
18 annonces
Loyer moyen
768 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
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Vue
E
DPE
Vue
Maison 6 pièces 190 m²
Bourg-Saint-Andeol
· 07700
190 m²
6 p.
4 ch.
260 000 €
Très bonne affaire
1 368 €/m²
Vue
Fonds de commerce à Saint-Martin-D'ardeche
Saint-Martin-d'Ardèche
· 07700
74 m²
420 000 €
5 676 €/m²
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À propos du marché immobilier à Bourg Saint Andeol (07700)
218 annonces sont en ligne à Bourg Saint Andeol (07700) (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 025 €/m², la plupart des biens se situant entre 875 €/m² et 3 683 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bourg Saint Andeol (07700), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bourg Saint Andeol (07700)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bourg Saint Andeol (07700) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bourg Saint Andeol (07700) est de 2 025 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 967 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bourg Saint Andeol (07700) ?
Au 7 octobre 2026, 218 annonces immobilières sont en ligne à Bourg Saint Andeol (07700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bourg Saint Andeol (07700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bourg Saint Andeol (07700) a augmenté de 14,9 % entre 2021 et 2025 : 2 577 €/m² en 2021, 2 962 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bourg Saint Andeol (07700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 851 €/m² et une maison 2 454 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bourg Saint Andeol (07700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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