C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Botz en Mauges (49110) (données DVF)
1 791 €/m²
Prix moyen
1 974 €/m²
Appartements
1 787 €/m²
Maisons
661
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Botz en Mauges (49110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 502 €/m²
|
45 |
| 2022 |
1 816 €/m²
|
177 |
| 2023 |
2 001 €/m²
|
143 |
| 2024 |
1 734 €/m²
|
155 |
| 2025 |
1 718 €/m²
|
141 |
Prix issus des 661 ventes notariées à Botz en Mauges (49110) sur 5 ans, source DVF.
1 698 €
Prix moyen
235
Annonces actives
704 €
Bas du marché / m²
2 735 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Botz en Mauges (49110), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 827 €/m²
Affiché (annonces)
1 432 €/m²
Réel (ventes notariées)
659
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Botz en Mauges (49110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 200 € par an en moyenne à Botz en Mauges (49110), millésime 2025. Soit +15 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Botz en Mauges (49110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Appartement T1-T2
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Maison
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (23 989 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 400 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE DOM SORTAIS · privé IPS 109,2
-
COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS · privé IPS 99,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (16)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 94,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CHARLES DE FOUCAULD · privé IPS 99,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EAU VIVE · privé IPS 103,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOSEPH GIRARD · privé IPS 95,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT FRANCOIS D ASSISE · privé IPS 102,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN · privé IPS 110,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 106,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL · privé IPS 91,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 8 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Botz en Mauges (49110)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Grêle
Autres périls
23 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beaupréau-en-Mauges. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 192 | 1 628 €/m² |
| Appartement | 9 | 379 €/m² |
| Local commercial | 5 | 2 248 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 721 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
9%
C
29%
D
32%
E
11%
F
4%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Botz en Mauges (49110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 667 €/m²
Prix moyen
120 000 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Location
7 annonces
Loyer moyen
615 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Botz en Mauges (49110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
184 annonces
Prix moyen / m²
1 698 €/m²
Prix moyen
180 771 €
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
778 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
DPE
Vue
D
DPE
Nouveau
Vue
Maison 4 pièces 85 m²
Montrevault-sur-Èvre
· 49110
85,4 m²
4 p.
2 ch.
96 990 €
Très bonne affaire
1 136 €/m²
D
DPE
Nouveau
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Maison 4 pièces 85 m²
Montrevault-sur-Èvre
· 49110
84,7 m²
4 p.
2 ch.
96 990 €
Très bonne affaire
1 145 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Botz en Mauges (49110)
1 professionnels référencés à Botz en Mauges (49110). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Botz en Mauges (49110)
Notre plateforme recense actuellement 235 annonces immobilières actives à Botz en Mauges (49110), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Botz en Mauges (49110) s’établit aujourd’hui à 1 698 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 704 €/m² et 2 735 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Botz en Mauges (49110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Botz en Mauges (49110), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Botz en Mauges (49110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Botz en Mauges (49110)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Botz en Mauges (49110) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Botz en Mauges (49110) est de 1 698 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 791 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Botz en Mauges (49110) ?
Au 4 octobre 2026, 235 annonces immobilières sont actives à Botz en Mauges (49110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Botz en Mauges (49110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Botz en Mauges (49110) a augmenté de 14,4 % entre 2021 et 2025 : 1 502 €/m² en 2021, 1 718 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Botz en Mauges (49110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 974 €/m² et une maison 1 787 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Botz en Mauges (49110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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