C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) (données DVF)
1 909 €/m²
Prix moyen
6 368 €/m²
Appartements
1 624 €/m²
Maisons
306
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -50,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 414 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 622 €/m²
|
76 |
| 2023 |
2 032 €/m²
|
63 |
| 2024 |
1 326 €/m²
|
62 |
| 2025 |
1 195 €/m²
|
72 |
Prix issus des 306 ventes notariées à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) sur 5 ans, source DVF.
1 431 €
Prix moyen
74
Annonces actives
545 €
Bas du marché / m²
2 199 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 366 €/m²
Affiché (annonces)
1 097 €/m²
Réel (ventes notariées)
301
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 097 € par an en moyenne à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Appartement T1-T2
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 403 habitants).
Propriétaires de leur logement
69 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 800 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ANTOINE DELAFONT · public IPS 99,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE HELENE CARTIER · public IPS 100,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Recensés ici
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2007
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Grêle
Mouvement de terrain
Autres périls
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Montmoreau. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 328 €/m² |
| Local commercial | 2 | 783 €/m² |
| Appartement | 1 | 7 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
27%
D
31%
E
25%
F
8%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
1 annonces
Loyer moyen
465 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
64 annonces
Prix moyen / m²
1 431 €/m²
Prix moyen
216 305 €
Surface moy.
201 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
621 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
1 professionnels référencés à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Notre plateforme recense actuellement 74 annonces immobilières actives à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) s’établit aujourd’hui à 1 431 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 545 €/m² et 2 199 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) est de 1 431 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 909 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ?
Au 3 octobre 2026, 74 annonces immobilières sont actives à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) a baissé de 50,5 % entre 2021 et 2025 : 2 414 €/m² en 2021, 1 195 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 368 €/m² et une maison 1 624 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16190) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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