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B
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Av. Jean Lurçat (49100) (données DVF)
4 732 €/m²
Prix moyen
4 984 €/m²
Appartements
3 649 €/m²
Maisons
6 002
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Av. Jean Lurçat (49100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 670 €/m²
|
515 |
| 2022 |
4 736 €/m²
|
1 599 |
| 2023 |
4 473 €/m²
|
1 254 |
| 2024 |
5 319 €/m²
|
1 245 |
| 2025 |
4 431 €/m²
|
1 389 |
Prix issus des 6 002 ventes notariées à Av. Jean Lurçat (49100) sur 5 ans, source DVF.
3 781 €
Prix moyen
1 739
Annonces actives
2 318 €
Bas du marché / m²
5 967 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Av. Jean Lurçat (49100), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 812 €/m²
Affiché (annonces)
3 441 €/m²
Réel (ventes notariées)
6 034
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Av. Jean Lurçat (49100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 306 € par an en moyenne à Av. Jean Lurçat (49100), millésime 2025. Soit +121 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Av. Jean Lurçat (49100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 309 | 2 349 €/m² |
| Maison | 235 | 2 753 €/m² |
| Parking | 67 | 516 €/m² |
| Local commercial | 54 | 1 577 €/m² |
| Immeuble | 16 | 3 821 €/m² |
| Terrain | 4 | 367 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
5%
C
31%
D
35%
E
20%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Av. Jean Lurçat (49100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
786 annonces
Prix moyen / m²
3 896 €/m²
Prix moyen
215 208 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
523 annonces
Loyer moyen
716 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Av. Jean Lurçat (49100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
195 annonces
Prix moyen / m²
3 314 €/m²
Prix moyen
462 400 €
Surface moy.
141 m²
Pièces moy.
6
Location
40 annonces
Loyer moyen
961 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Av. Jean Lurçat (49100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 638 annonces actives.
711 €
Loyer moyen / mois
22 €
Loyer moyen / m²
57 m²
Surface moyenne
638
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Nouveau
Vue
Lefigaro
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 11 m²
Angers
· 49100
· il y a 7 j
11 m²
1 p.
- ch.
420 €/mois
38 €/m²
SeLoger
A
DPE
Nouveau
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 44 m²
Angers
· 49100
44 m²
2 p.
1 ch.
129 900 €
Très bonne affaire
2 952 €/m²
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À propos du marché immobilier à Av. Jean Lurçat (49100)
Notre plateforme recense actuellement 1 739 annonces immobilières actives à Av. Jean Lurçat (49100), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Av. Jean Lurçat (49100) s’établit aujourd’hui à 3 781 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 318 €/m² et 5 967 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Av. Jean Lurçat (49100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Av. Jean Lurçat (49100), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Av. Jean Lurçat (49100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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