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DPE
Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier à Aubermesnil aux Erables (76340)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 636 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 150
- Fourchette habituelle
- 786 à 2 485 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 400 €/m² 491 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +28,2 % prix signés, 2021 à 2025
150 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Aubermesnil aux Erables (76340), au prix moyen de 1 636 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 125 m² pour 191 149 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 676 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 400 €/m² (491 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Aubermesnil aux Erables (76340) (données DVF)
2 400 €/m²
Prix moyen
6 237 €/m²
Appartements
2 091 €/m²
Maisons
491
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Aubermesnil aux Erables (76340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +28,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 515 €/m²
|
39 |
| 2022 |
3 031 €/m²
|
140 |
| 2023 |
1 625 €/m²
|
110 |
| 2024 |
3 024 €/m²
|
97 |
| 2025 |
1 942 €/m²
|
105 |
Prix issus des 491 ventes notariées à Aubermesnil aux Erables (76340) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+33 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Aubermesnil aux Erables (76340), les vendeurs affichent 33 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 658 €/m²
Affiché (annonces)
1 247 €/m²
Réel (ventes notariées)
478
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Aubermesnil aux Erables (76340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 816 € par an en moyenne à Aubermesnil aux Erables (76340), millésime 2025. Soit +117 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Aubermesnil aux Erables (76340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Maison
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 819 habitants).
Propriétaires de leur logement
46 %
des résidences principales
- Locataires : 52 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 250 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DU CAMPIGNY · public IPS 83,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE CHARLES FRECHON · public IPS 83,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Aubermesnil aux Erables (76340)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1998
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1998 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Blangy-sur-Bresle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 115 | 1 579 €/m² |
| Appartement | 1 | 11 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (20), Immeuble (5), Local commercial (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
3%
C
17%
D
30%
E
16%
F
14%
G
13%
Marché des appartements
Appartements à Aubermesnil aux Erables (76340)
Location
1 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
46 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Aubermesnil aux Erables (76340)
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
1 636 €/m²
Prix moyen
191 149 €
Surface moyenne
125 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
755 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
108 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
G
DPE
Vue
Maison 4 pièces 85 m²
Blangy-sur-Bresle
· 76340
84,8 m²
4 p.
2 ch.
94 000 €
Très bonne affaire
1 108 €/m²
G
DPE
Vue
Maison 7 pièces 178 m²
Blangy-sur-Bresle
· 76340
178 m²
7 p.
3 ch.
210 000 €
Bonne affaire
1 180 €/m²
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À propos du marché immobilier à Aubermesnil aux Erables (76340)
150 annonces sont en ligne à Aubermesnil aux Erables (76340) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 636 €/m², la plupart des biens se situant entre 786 €/m² et 2 485 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 27 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Aubermesnil aux Erables (76340), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Aubermesnil aux Erables (76340)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Aubermesnil aux Erables (76340) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Aubermesnil aux Erables (76340) est de 1 636 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 400 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Aubermesnil aux Erables (76340) ?
Au 7 octobre 2026, 150 annonces immobilières sont en ligne à Aubermesnil aux Erables (76340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Aubermesnil aux Erables (76340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Aubermesnil aux Erables (76340) a augmenté de 28,2 % entre 2021 et 2025 : 1 515 €/m² en 2021, 1 942 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Aubermesnil aux Erables (76340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 237 €/m² et une maison 2 091 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Aubermesnil aux Erables (76340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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