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Marché immobilier · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Immobilier à Artannes sur Indre (37260)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 714 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 205
- Fourchette habituelle
- 1 125 à 4 052 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 629 €/m² 663 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −12,7 % prix signés, 2021 à 2025
205 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Artannes sur Indre (37260), au prix moyen de 2 714 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 388 m² pour 164 238 €, une maison à vendre y fait en moyenne 126 m² pour 284 172 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 638 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 629 €/m² (663 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Artannes sur Indre (37260) (données DVF)
2 629 €/m²
Prix moyen
4 250 €/m²
Appartements
2 527 €/m²
Maisons
663
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Artannes sur Indre (37260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 123 €/m²
|
36 |
| 2022 |
2 794 €/m²
|
176 |
| 2023 |
2 441 €/m²
|
155 |
| 2024 |
2 385 €/m²
|
134 |
| 2025 |
2 727 €/m²
|
162 |
Prix issus des 663 ventes notariées à Artannes sur Indre (37260) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Artannes sur Indre (37260), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 869 €/m²
Affiché (annonces)
2 059 €/m²
Réel (ventes notariées)
666
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Artannes sur Indre (37260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 184 € par an en moyenne à Artannes sur Indre (37260), millésime 2025. Soit +65 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Artannes sur Indre (37260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,9 €/m²
de 10,1 à 14,0 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 080 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 990 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE VAL DE L INDRE · public IPS 116,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPH DAUMAIN · public IPS 117,4
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIERRE ET MARIE CURIE · public IPS 119,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Artannes sur Indre (37260)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse12 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
20 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Monts. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 2 452 €/m² |
| Appartement | 39 | 2 973 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (46), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
32%
B
7%
C
22%
D
31%
E
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Artannes sur Indre (37260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
3 408 €/m²
Prix moyen
164 238 €
Surface moy.
388 m²
Pièces moy.
3
Location
5 annonces
Loyer moyen
598 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Artannes sur Indre (37260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
2 517 €/m²
Prix moyen
284 172 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 067 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Artannes sur Indre (37260)
Notre plateforme recense actuellement 205 annonces immobilières actives à Artannes sur Indre (37260), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Artannes sur Indre (37260) s’établit aujourd’hui à 2 714 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 125 €/m² et 4 052 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Artannes sur Indre (37260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Artannes sur Indre (37260), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Artannes sur Indre (37260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Artannes sur Indre (37260)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Artannes sur Indre (37260) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Artannes sur Indre (37260) est de 2 714 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 629 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Artannes sur Indre (37260) ?
Au 5 octobre 2026, 205 annonces immobilières sont actives à Artannes sur Indre (37260), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Artannes sur Indre (37260) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Artannes sur Indre (37260) a baissé de 12,7 % entre 2021 et 2025 : 3 123 €/m² en 2021, 2 727 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Artannes sur Indre (37260) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 250 €/m² et une maison 2 527 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Artannes sur Indre (37260) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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