C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Sainte-Maxime (83120) (données DVF)
7 310 €/m²
Prix moyen
6 489 €/m²
Appartements
8 244 €/m²
Maisons
2 864
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
7 536 €/m²
|
203 |
| 2022 |
7 174 €/m²
|
878 |
| 2023 |
7 463 €/m²
|
598 |
| 2024 |
7 138 €/m²
|
580 |
| 2025 |
7 441 €/m²
|
605 |
Prix issus des 2 864 ventes notariées à Appartement Sainte-Maxime (83120) sur 5 ans, source DVF.
7 645 €
Prix moyen
816
Annonces actives
3 898 €
Bas du marché / m²
15 254 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+45 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Sainte-Maxime (83120), les vendeurs affichent 45 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
8 148 €/m²
Affiché (annonces)
5 627 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 853
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Sainte-Maxime (83120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 660 € par an en moyenne à Appartement Sainte-Maxime (83120), millésime 2025. Soit +31 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Sainte-Maxime (83120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,5 €/m²
de 14,4 à 23,6 €
Appartement T1-T2
21,6 €/m²
de 17,2 à 27,0 €
Appartement T3 et plus
16,6 €/m²
de 12,6 à 21,7 €
Maison
17,6 €/m²
de 10,9 à 28,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 920 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 118 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE BERTY ALBRECHT · public IPS 100,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE SIMEON FABRE · public IPS 105,8
-
ECOLE PRIMAIRE SIMON LORIERE · public IPS 99,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue16 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
19 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Maxime. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 380 | 8 275 €/m² |
| Appartement | 379 | 5 740 €/m² |
| Parking | 23 | 1 360 €/m² |
| Terrain | 18 | 575 €/m² |
| Immeuble | 6 | 3 804 €/m² |
| Local commercial | 2 | 8 854 €/m² |
Distribution DPE
A
12%
B
16%
C
45%
D
19%
E
3%
F
0%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
322 annonces
Prix moyen / m²
6 751 €/m²
Prix moyen
408 980 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
57 annonces
Loyer moyen
9 261 € / mois
Loyer / m²
28 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
374 annonces
Prix moyen / m²
8 407 €/m²
Prix moyen
1 582 907 €
Surface moy.
171 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
354 508 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Notre plateforme recense actuellement 816 annonces immobilières actives à Appartement Sainte-Maxime (83120), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Sainte-Maxime (83120) s’établit aujourd’hui à 7 645 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 898 €/m² et 15 254 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Sainte-Maxime (83120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Sainte-Maxime (83120), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Sainte-Maxime (83120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Sainte-Maxime (83120)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Sainte-Maxime (83120) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Sainte-Maxime (83120) est de 7 645 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 310 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Sainte-Maxime (83120) ?
Au 3 octobre 2026, 816 annonces immobilières sont actives à Appartement Sainte-Maxime (83120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Sainte-Maxime (83120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Sainte-Maxime (83120) a baissé de 1,3 % entre 2021 et 2025 : 7 536 €/m² en 2021, 7 441 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Sainte-Maxime (83120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 489 €/m² et une maison 8 244 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Sainte-Maxime (83120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,5 €/m² par mois pour un appartement et 17,6 €/m² pour une maison. Soit environ 920 € par mois pour un appartement de 50 m².
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