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Dossier immobilier complet, à votre marque

Un seul document professionnel qui réunit tout sur un bien : note de synthèse notée /100, estimation, plan de financement, prix du secteur et projection de plus-value, énergie (DPE), sécurité, quartier, écoles, santé et risques naturels. Avec l’adresse exacte, les distances sont calculées depuis le bien. Page de garde à votre marque (photo du bien, propriétaires, avis de valeur), rubriques de proximité au choix, une rubrique par page : un vrai dossier d’agence, imprimable en PDF.

Sélectionnez l’adresse dans la liste : le code postal se remplit tout seul et les distances (écoles, santé, sécurité, commerces) sont calculées depuis le bien exact.
m²
Hors garage, cave, dépendances.
Plus vous décrivez le bien, plus l’estimation du dossier est précise.
m²
Garage, cave, combles non aménagés, dépendances : affichée dans le dossier, jamais comptée au prix du m² habitable.
Très mauvaisStandardExcellent
Chaque équipement affine l’estimation (impact prudent, borné). Un chauffage au fioul ou une maison mitoyenne la corrigent à la baisse.
Par défaut, l’estimation est calculée automatiquement. Vous pouvez la remplacer par votre propre valeur ; les ventes comparables restent affichées à titre indicatif.
Affiché tel quel dans le dossier, sous votre marque. Vous êtes libre du contenu.
Taxe foncière et charges de copropriété (les chiffres du vendeur), et une description rédigée du bien.
€/an
€/mois
Affichée telle quelle dans le dossier, sous votre marque. À vous de la rédiger.
Une vraie page de garde d’agence : photo du bien, propriétaire(s), date et avis de valeur.
L’ajout de photos et la génération du dossier sont réservés aux comptes Pro.
Cochez les rubriques et le nombre de lieux par rubrique (jusqu’à 5).
Décochez les rubriques que vous ne souhaitez pas faire figurer. La page de garde, la synthèse notée et l’estimation sont toujours incluses.
Génération réservée aux comptes Pro
Ce que contient le dossier

Un document, 10 analyses réunies, à votre marque

Dossier immobilier
Nantes · Appartement 68 m²
À votre marque
Prix
Sécurité
Cadre de vie
Énergie
Estimation 265 000 € · 3 900 €/m²
Frais de notaire Financement Plus-value 5 ans DPE Sécurité Quartier Santé Risques
Aperçu d’un dossier généré (données d’exemple).

Note de synthèse /100

Score global, points forts et de vigilance.

Estimation de la valeur

Fourchette (DVF + marché actif), prix au m² et comparables.

Coût & financement

Frais de notaire, mensualité de crédit et revenus requis.

Prix du secteur

Médiane du quartier et courbe sur 18 mois.

Projection de plus-value

Valeur estimée à 5 ans selon la tendance locale.

Énergie / DPE

Coût énergétique annuel et mensuel selon la classe.

Sécurité

Délinquance réelle (SSMSI), comparée au département.

Quartier & écoles

Marchabilité, commerces, transports et écoles.

Santé & sécurité

Hôpital, pharmacie, médecin, commissariat et pompiers les plus proches.

Risques naturels

Inondation, argile, radon, sismicité (Géorisques).

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