Aller au contenu
Retour à ma recherche
Maison 2800 m² à Beauce la Romaine
Beauce la Romaine · 41240

Maison 2800 m²

Maison 2 800 m²
70 000 €
Prix à vérifier
Ce prix est très inférieur à tout ce qui se vend dans le secteur pour ce type de bien. Vérifiez-le sur l’annonce d’origine : nous ne calculons ni prix au m², ni mensualité, ni comparaison sur ce montant. Vous connaissez le bon prix ? Dites-le-nous.
 · il y a 2 jours
Voir l’annonce d’origine
Annonce agrégée : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Écart vitrine-notaire
+9 %

Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne au-dessus des prix réels de vente. Voir le baromètre.

Médiane du secteur
1 392 €/m²

Prix affiché médian des maison du secteur (41240). Évolution des prix.

Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 2800 m²

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Situation

Le secteur à Beauce la Romaine

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

Sécurité du secteur

Délinquance à Beauce la Romaine

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Violences physiques (hors famille)
Vols violents sans arme
Vols sans violence
Trafic de stupéfiants
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

Créer un compte gratuit

Taxe foncière

712 € par an en moyenne à Beauce la Romaine, millésime 2025. Soit -15 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Beauce la Romaine, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Nos outils

Analyser ce bien en détail

Avec un compte

Estimer ce bien

Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

Avec un compte

Coût réel

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

Avec un compte

Autour du logement

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

Avec un compte

Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

Avec un compte

Rentabilité locative

Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.

Ces 5 analyses sont gratuites avec un compte
Estimation, coût réel, marge de négociation… calculés pour cette annonce. Sans carte bancaire.
Passer à l’action

Cette annonce vous intéresse ?

Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur le site d’origine de l’annonce.

Voir l’annonce d’origine
· nous écrire
€
Tel qu’il apparaît sur l’annonce d’origine. Nous le vérifions avant de corriger.

C’est une demande de vérification : elle ne modifie rien par elle-même, et nous restons libres de la suite que nous lui donnons. Si vous êtes propriétaire ou mandataire et souhaitez le retrait du bien, choisissez le motif correspondant.