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Appartement 4 pièces 108 m² à Marseille
Marseille · 13000

Appartement 4 pièces 108 m²

Appartement 108 m² 4 p. 3 ch.
469 000 € 4 343 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au prix du secteur
≈ 2 720 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
 · il y a 47 jours
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Prix réel (DVF)
Au prix du secteur
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Prix au m²
4 343 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
3 651 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (Marseille). Ce bien est 19 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.

Cadre de vie
70
B Bien équipé

Équipement et accès autour de l’adresse.

81/100 à pied · Tout à pied
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Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
33 844 € (7,2 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
2 720 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires7 771 €/mois
  • Coût des intérêts183 800 €
  • Apport minimum (frais de notaire)33 844 €

Crédit de 469 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

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S’il était louéAvec un compte
•••

Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 68 m²
Séjour 31 m²
Construction 2005
WC 1
Stationnement intérieur
Cave non

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Situation

Le secteur à Marseille

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

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469 000 € 4 343 €/m²
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