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Marché immobilier · Hérault · Occitanie

Immobilier à Viticole (34460)

Données en temps réel basées sur les annonces actives.

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Viticole (34460) (données DVF)

2 752 €/m²
Prix moyen
5 581 €/m²
Appartements
2 270 €/m²
Maisons
279
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Viticole (34460)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +22,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 000 €/m²
22
2022
4 205 €/m²
54
2023
2 582 €/m²
77
2024
1 964 €/m²
63
2025
2 444 €/m²
63

Prix issus des 279 ventes notariées à Viticole (34460) sur 5 ans, source DVF.

-
Prix moyen
-
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Viticole (34460), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 045 € par an en moyenne à Viticole (34460), millésime 2025. Soit +2 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Viticole (34460), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Viticole (34460)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    11 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2023
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2023.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cessenon-sur-Orb. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

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À propos du marché immobilier à Viticole (34460)

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