Green-Acres
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ville Villeurbanne (69100) (données DVF)
4 470 €/m²
Prix moyen
4 417 €/m²
Appartements
5 433 €/m²
Maisons
9 277
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ville Villeurbanne (69100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 571 €/m²
|
812 |
| 2022 |
4 585 €/m²
|
2 634 |
| 2023 |
4 507 €/m²
|
2 015 |
| 2024 |
4 806 €/m²
|
1 785 |
| 2025 |
3 962 €/m²
|
2 031 |
Prix issus des 9 277 ventes notariées à Ville Villeurbanne (69100) sur 5 ans, source DVF.
4 039 €
Prix moyen
2 133
Annonces actives
2 687 €
Bas du marché / m²
6 100 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ville Villeurbanne (69100), les vendeurs affichent 6 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 108 €/m²
Affiché (annonces)
3 865 €/m²
Réel (ventes notariées)
9 402
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ville Villeurbanne (69100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 480 € par an en moyenne à Ville Villeurbanne (69100), millésime 2025. Soit +44 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ville Villeurbanne (69100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ville Villeurbanne (69100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Tempête
12 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Villeurbanne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 517 | 2 624 €/m² |
| Parking | 211 | 850 €/m² |
| Local commercial | 168 | 1 308 €/m² |
| Maison | 95 | 3 520 €/m² |
| Immeuble | 4 | 2 878 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
42%
D
31%
E
15%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Ville Villeurbanne (69100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
984 annonces
Prix moyen / m²
4 034 €/m²
Prix moyen
267 312 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Location
533 annonces
Loyer moyen
1 123 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ville Villeurbanne (69100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
76 annonces
Prix moyen / m²
4 397 €/m²
Prix moyen
578 463 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Location
19 annonces
Loyer moyen
953 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Ville Villeurbanne (69100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 796 annonces actives.
969 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
161 m²
Surface moyenne
796
Annonces actives
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Ville Villeurbanne (69100)
Notre plateforme recense actuellement 2 133 annonces immobilières actives à Ville Villeurbanne (69100), dans le département Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ville Villeurbanne (69100) s’établit aujourd’hui à 4 039 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 687 €/m² et 6 100 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ville Villeurbanne (69100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ville Villeurbanne (69100), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ville Villeurbanne (69100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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