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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ville Gorron (53120) (données DVF)
1 387 €/m²
Prix moyen
2 756 €/m²
Appartements
1 290 €/m²
Maisons
446
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ville Gorron (53120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -27 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 891 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 228 €/m²
|
133 |
| 2023 |
1 495 €/m²
|
106 |
| 2024 |
1 294 €/m²
|
83 |
| 2025 |
1 380 €/m²
|
94 |
Prix issus des 446 ventes notariées à Ville Gorron (53120) sur 5 ans, source DVF.
1 243 €
Prix moyen
148
Annonces actives
683 €
Bas du marché / m²
1 830 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ville Gorron (53120), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 197 €/m²
Affiché (annonces)
971 €/m²
Réel (ventes notariées)
454
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ville Gorron (53120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 449 € par an en moyenne à Ville Gorron (53120), millésime 2025. Soit +100 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ville Gorron (53120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ville Gorron (53120)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2012
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1998
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1998 à 2012.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Gorron. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 140 | 1 164 €/m² |
| Appartement | 4 | 331 €/m² |
| Immeuble | 1 | 915 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
4%
C
15%
D
40%
E
21%
F
14%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Ville Gorron (53120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 280 €/m²
Prix moyen
32 000 €
Surface moy.
25 m²
Pièces moy.
2
Location
3 annonces
Loyer moyen
393 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ville Gorron (53120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
138 annonces
Prix moyen / m²
1 181 €/m²
Prix moyen
153 976 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
550 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Immobilier Noteo
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Maison
Maison 6 pièces 131 m²
Levaré
· 53120
· hier
131 m²
6 p.
4 ch.
105 000 €
Très bonne affaire
802 €/m²
Agencesolutionimmo
D
DPE
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Maison
Maison 4 pièces 114 m²
Ville Gorron
· 53120
· il y a 3 j
114,5 m²
4 p.
4 ch.
143 000 €
1 249 €/m²
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À propos du marché immobilier à Ville Gorron (53120)
Notre plateforme recense actuellement 148 annonces immobilières actives à Ville Gorron (53120), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ville Gorron (53120) s’établit aujourd’hui à 1 243 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 683 €/m² et 1 830 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ville Gorron (53120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Ville Gorron (53120), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ville Gorron (53120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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