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Marché immobilier · Mayenne · Pays de la Loire

Immobilier à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

162 annonces actives · prix moyen 1 334 €/m² · mis à jour quotidiennement.

162 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Ville Ambrieres les Vallees (53300), au prix moyen de 1 334 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 168 404 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 479 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 326 €/m² (578 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Ville Ambrieres les Vallees (53300) (données DVF)

1 326 €/m²
Prix moyen
1 497 €/m²
Appartements
1 316 €/m²
Maisons
578
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 487 €/m²
56
2022
1 169 €/m²
159
2023
1 192 €/m²
116
2024
1 202 €/m²
124
2025
1 638 €/m²
123

Prix issus des 578 ventes notariées à Ville Ambrieres les Vallees (53300) sur 5 ans, source DVF.

1 334 €
Prix moyen
162
Annonces actives
664 €
Bas du marché / m²
2 287 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Ville Ambrieres les Vallees (53300), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 187 €/m²
Affiché (annonces)
947 €/m²
Réel (ventes notariées)
594
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ville Ambrieres les Vallees (53300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 182 € par an en moyenne à Ville Ambrieres les Vallees (53300), millésime 2025. Soit +63 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ville Ambrieres les Vallees (53300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1993 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Ambrières-les-Vallées. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 140 1 231 €/m²
Local commercial 5 454 €/m²
Appartement 4 752 €/m²
Parking 3 149 €/m²
Immeuble 1 1 119 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
7%
C
21%
D
54%
E
4%
F
7%
G
7%
Marché des appartements

Appartements à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 1 annonces
Prix moyen / m²
2 984 €/m²
Prix moyen
185 000 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
437 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 133 annonces
Prix moyen / m²
1 295 €/m²
Prix moyen
168 404 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 7 annonces
Loyer moyen
497 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Ville Ambrieres les Vallees (53300)

Notre plateforme recense actuellement 162 annonces immobilières actives à Ville Ambrieres les Vallees (53300), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Ville Ambrieres les Vallees (53300) s’établit aujourd’hui à 1 334 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 664 €/m² et 2 287 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Ville Ambrieres les Vallees (53300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ville Ambrieres les Vallees (53300), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ville Ambrieres les Vallees (53300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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