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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Vélo (38400)

385 annonces actives · prix moyen 2 840 €/m² · mis à jour quotidiennement.

385 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vélo (38400), au prix moyen de 2 840 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 70 m² pour 196 333 €, une maison à vendre y fait en moyenne 148 m² pour 363 962 €. Côté location, 177 biens sont proposés, à 1 963 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 150 €/m² (1 837 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Vélo (38400) (données DVF)

3 150 €/m²
Prix moyen
3 092 €/m²
Appartements
3 666 €/m²
Maisons
1 837
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Vélo (38400)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 403 €/m²
170
2022
3 450 €/m²
544
2023
3 600 €/m²
412
2024
2 947 €/m²
351
2025
2 687 €/m²
360

Prix issus des 1 837 ventes notariées à Vélo (38400) sur 5 ans, source DVF.

2 840 €
Prix moyen
385
Annonces actives
1 697 €
Bas du marché / m²
4 242 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vélo (38400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 238 € par an en moyenne à Vélo (38400), millésime 2025. Soit +115 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vélo (38400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Vélo (38400)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Martin-d'Hères. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 273 1 681 €/m²
Local commercial 60 809 €/m²
Maison 28 2 414 €/m²
Parking 14 1 392 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
6%
C
37%
D
41%
E
10%
F
4%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Vélo (38400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 145 annonces
Prix moyen / m²
3 150 €/m²
Prix moyen
196 333 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 128 annonces
Loyer moyen
700 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Vélo (38400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 26 annonces
Prix moyen / m²
2 599 €/m²
Prix moyen
363 962 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 009 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Vélo (38400)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 177 annonces actives.

1 963 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
182 m²
Surface moyenne
177
Annonces actives
Voir toutes les locations à Vélo (38400)

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Vélo (38400)

Notre plateforme recense actuellement 385 annonces immobilières actives à Vélo (38400), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Vélo (38400) s’établit aujourd’hui à 2 840 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 697 €/m² et 4 242 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Vélo (38400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vélo (38400), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vélo (38400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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