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Marché immobilier · Calvados · Normandie

Immobilier à Trouville sur Mer (14360)

373 annonces actives · prix moyen 5 937 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 2 octobre 2026).

373 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Trouville sur Mer (14360), au prix moyen de 5 937 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 54 m² pour 332 537 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 768 575 €. Côté location, 30 biens sont proposés, à 780 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 356 €/m² (1 361 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Trouville sur Mer (14360) (données DVF)

6 356 €/m²
Prix moyen
6 344 €/m²
Appartements
6 383 €/m²
Maisons
1 361
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Trouville sur Mer (14360)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +22,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 586 €/m²
87
2022
6 279 €/m²
369
2023
7 058 €/m²
307
2024
5 610 €/m²
332
2025
6 830 €/m²
266

Prix issus des 1 361 ventes notariées à Trouville sur Mer (14360) sur 5 ans, source DVF.

5 937 €
Prix moyen
373
Annonces actives
3 073 €
Bas du marché / m²
9 774 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Trouville sur Mer (14360), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 000 €/m²
Affiché (annonces)
5 438 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 356
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Trouville sur Mer (14360), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 402 € par an en moyenne à Trouville sur Mer (14360), millésime 2025. Soit +77 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Trouville sur Mer (14360), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
16,7 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement T1-T2
18,8 €/m²
de 14,6 à 24,3 €
Appartement T3 et plus
16,4 €/m²
de 12,2 à 22,1 €
Maison
12,6 €/m²
de 8,7 à 18,2 €
estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 840 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 619 habitants).

Propriétaires de leur logement
47 %
des résidences principales
  • Locataires : 50 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 620 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

  • COLLEGE CHARLES MOZIN · public IPS 94,8
  • COLLEGE PRIVE MARIE JOSEPH · privé IPS 132,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (2)

  • ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 127,1
  • ECOLE PRIMAIRE LOUIS DELAMARE · public IPS 101,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Trouville sur Mer (14360)

Recensés ici
Phénomène lié à l'atmosphère Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2007
  • Mouvement de terrain
    5 épisodes reconnus, dernier en 2003
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    2 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Glissement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1998
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Glissement de terrain Autres périls
19 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1983 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Trouville-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 237 5 373 €/m²
Maison 119 5 769 €/m²
Terrain 7 370 €/m²
Local commercial 3 2 413 €/m²
Distribution DPE
A
18%
B
4%
C
10%
D
29%
E
24%
F
10%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à Trouville sur Mer (14360)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 212 annonces
Prix moyen / m²
6 004 €/m²
Prix moyen
332 537 €
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 25 annonces
Loyer moyen
801 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Trouville sur Mer (14360)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 118 annonces
Prix moyen / m²
5 818 €/m²
Prix moyen
768 575 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
2 450 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Trouville sur Mer (14360)

Notre plateforme recense actuellement 373 annonces immobilières actives à Trouville sur Mer (14360), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Trouville sur Mer (14360) s’établit aujourd’hui à 5 937 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 073 €/m² et 9 774 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Trouville sur Mer (14360) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Trouville sur Mer (14360), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Trouville sur Mer (14360), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Trouville sur Mer (14360)

Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Trouville sur Mer (14360) ?

Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Trouville sur Mer (14360) est de 5 937 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 356 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Trouville sur Mer (14360) ?

Au 2 octobre 2026, 373 annonces immobilières sont actives à Trouville sur Mer (14360), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Trouville sur Mer (14360) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Trouville sur Mer (14360) a augmenté de 22,3 % entre 2021 et 2025 : 5 586 €/m² en 2021, 6 830 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Trouville sur Mer (14360) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 344 €/m² et une maison 6 383 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).

Quel est le loyer moyen à Trouville sur Mer (14360) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison. Soit environ 840 € par mois pour un appartement de 50 m².

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