Lefigaro
E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tres Belle Proprite de (77630) (données DVF)
4 819 €/m²
Prix moyen
4 887 €/m²
Appartements
4 812 €/m²
Maisons
204
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tres Belle Proprite de (77630)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 126 €/m²
|
21 |
| 2022 |
4 944 €/m²
|
59 |
| 2023 |
4 973 €/m²
|
39 |
| 2024 |
5 135 €/m²
|
46 |
| 2025 |
4 411 €/m²
|
39 |
Prix issus des 204 ventes notariées à Tres Belle Proprite de (77630) sur 5 ans, source DVF.
4 670 €
Prix moyen
68
Annonces actives
2 895 €
Bas du marché / m²
7 071 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tres Belle Proprite de (77630), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 947 €/m²
Affiché (annonces)
3 475 €/m²
Réel (ventes notariées)
207
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tres Belle Proprite de (77630), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 040 € par an en moyenne à Tres Belle Proprite de (77630), millésime 2025. Soit +81 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tres Belle Proprite de (77630), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 4 162 €/m² |
| Appartement | 3 | 1 730 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
2%
C
16%
D
25%
E
30%
F
7%
G
14%
Marché des appartements
Appartements à Tres Belle Proprite de (77630)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
5 105 €/m²
Prix moyen
336 000 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
1
Location
2 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
43 € / m²
Surface moy.
24 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Tres Belle Proprite de (77630)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
4 662 €/m²
Prix moyen
1 512 196 €
Surface moy.
276 m²
Pièces moy.
8
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 302 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Lefigaro
E
DPE
Vue
SeLoger
E
DPE
Vue
Maison
Maison 2 pièces 38 m²
Arbonne-la-Forêt
· 77630
· aujourd’hui
37,7 m²
2 p.
1 ch.
806 €/mois
21 €/m²
leboncoin
E
DPE
Vue
Maison
Maison 2 pièces 37 m²
Arbonne-la-Forêt
· 77630
· aujourd’hui
37 m²
2 p.
1 ch.
806 €/mois
22 €/m²
Ibimmobilier
Vue
Maison
Maison 9 pièces 355 m²
Tres Belle Proprite de
· 77630
· aujourd’hui
355 m²
9 p.
4 ch.
1 275 000 €
3 592 €/m²
Ibimmobilier
Vue
Maison
Maison 6 pièces 198 m²
Barbizon
· 77630
· aujourd’hui
198 m²
6 p.
3 ch.
1 290 000 €
6 515 €/m²
Ibimmobilier
Vue
Maison
Maison 19 pièces 902 m²
Barbizon
· 77630
· aujourd’hui
902 m²
19 p.
6 ch.
3 950 000 €
4 379 €/m²
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À propos du marché immobilier à Tres Belle Proprite de (77630)
Notre plateforme recense actuellement 68 annonces immobilières actives à Tres Belle Proprite de (77630), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tres Belle Proprite de (77630) s’établit aujourd’hui à 4 670 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 895 €/m² et 7 071 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tres Belle Proprite de (77630) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Tres Belle Proprite de (77630), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tres Belle Proprite de (77630), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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