G
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tournon Saint Martin (36220) (données DVF)
1 141 €/m²
Prix moyen
1 040 €/m²
Appartements
1 142 €/m²
Maisons
320
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tournon Saint Martin (36220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
972 €/m²
|
21 |
| 2022 |
1 039 €/m²
|
91 |
| 2023 |
1 098 €/m²
|
65 |
| 2024 |
1 215 €/m²
|
76 |
| 2025 |
1 264 €/m²
|
67 |
Prix issus des 320 ventes notariées à Tournon Saint Martin (36220) sur 5 ans, source DVF.
1 087 €
Prix moyen
84
Annonces actives
384 €
Bas du marché / m²
2 203 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tournon Saint Martin (36220), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 052 €/m²
Affiché (annonces)
852 €/m²
Réel (ventes notariées)
316
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tournon Saint Martin (36220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
815 € par an en moyenne à Tournon Saint Martin (36220), millésime 2025. Soit +75 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tournon Saint Martin (36220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 112 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 19 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 740 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN ROSTAND · public IPS 100,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE GEORGE SAND · public IPS 96,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tournon Saint Martin (36220)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tournon-Saint-Martin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 072 €/m² |
| Immeuble | 1 | 430 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
C
17%
D
27%
E
22%
F
16%
G
13%
Marché des maisons
Maisons à Tournon Saint Martin (36220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
71 annonces
Prix moyen / m²
1 087 €/m²
Prix moyen
167 226 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
626 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
4
Villes proches - Indre
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Tournon Saint Martin (36220)
1 professionnels référencés à Tournon Saint Martin (36220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Tournon Saint Martin (36220)
Notre plateforme recense actuellement 84 annonces immobilières actives à Tournon Saint Martin (36220), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tournon Saint Martin (36220) s’établit aujourd’hui à 1 087 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 384 €/m² et 2 203 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tournon Saint Martin (36220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Tournon Saint Martin (36220), soit environ 28 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tournon Saint Martin (36220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tournon Saint Martin (36220)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Tournon Saint Martin (36220) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tournon Saint Martin (36220) est de 1 087 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 141 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tournon Saint Martin (36220) ?
Au 4 octobre 2026, 84 annonces immobilières sont actives à Tournon Saint Martin (36220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Tournon Saint Martin (36220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tournon Saint Martin (36220) a augmenté de 30,0 % entre 2021 et 2025 : 972 €/m² en 2021, 1 264 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tournon Saint Martin (36220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 040 €/m² et une maison 1 142 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Tournon Saint Martin (36220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Tournon Saint Martin (36220)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
