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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Terrain les Omergues (04200) (données DVF)
2 750 €/m²
Prix moyen
2 880 €/m²
Appartements
2 667 €/m²
Maisons
819
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Terrain les Omergues (04200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 445 €/m²
|
70 |
| 2022 |
3 019 €/m²
|
213 |
| 2023 |
2 951 €/m²
|
189 |
| 2024 |
2 372 €/m²
|
164 |
| 2025 |
2 678 €/m²
|
183 |
Prix issus des 819 ventes notariées à Terrain les Omergues (04200) sur 5 ans, source DVF.
2 543 €
Prix moyen
155
Annonces actives
1 237 €
Bas du marché / m²
4 071 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Terrain les Omergues (04200), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 826 €/m²
Affiché (annonces)
2 015 €/m²
Réel (ventes notariées)
824
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Terrain les Omergues (04200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 804 € par an en moyenne à Terrain les Omergues (04200), millésime 2025. Soit +213 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Terrain les Omergues (04200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 2 319 €/m² |
| Appartement | 54 | 1 126 €/m² |
| Terrain | 16 | 89 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 026 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 926 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
3%
C
36%
D
22%
E
16%
F
10%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Terrain les Omergues (04200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
2 518 €/m²
Prix moyen
157 758 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
30 annonces
Loyer moyen
572 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Terrain les Omergues (04200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
70 annonces
Prix moyen / m²
2 517 €/m²
Prix moyen
370 218 €
Surface moy.
171 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
990 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Terrain les Omergues (04200)
Notre plateforme recense actuellement 155 annonces immobilières actives à Terrain les Omergues (04200), dans le département Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Terrain les Omergues (04200) s’établit aujourd’hui à 2 543 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 237 €/m² et 4 071 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Terrain les Omergues (04200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Terrain les Omergues (04200), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Terrain les Omergues (04200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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