Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Foy de Peyrolieres (31470) (données DVF)
2 733 €/m²
Prix moyen
2 506 €/m²
Appartements
2 796 €/m²
Maisons
1 616
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 420 €/m²
|
107 |
| 2022 |
2 820 €/m²
|
438 |
| 2023 |
2 752 €/m²
|
347 |
| 2024 |
2 785 €/m²
|
324 |
| 2025 |
2 670 €/m²
|
400 |
Prix issus des 1 616 ventes notariées à Ste Foy de Peyrolieres (31470) sur 5 ans, source DVF.
2 666 €
Prix moyen
336
Annonces actives
1 662 €
Bas du marché / m²
3 533 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ste Foy de Peyrolieres (31470), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 750 €/m²
Affiché (annonces)
2 413 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 617
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Foy de Peyrolieres (31470), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 847 € par an en moyenne à Ste Foy de Peyrolieres (31470), millésime 2025. Soit +95 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Foy de Peyrolieres (31470), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,5 €/m²
de 10,1 à 13,2 €
Appartement T1-T2
13,6 €/m²
de 12,0 à 15,4 €
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 9,3 à 12,0 €
Maison
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (12 954 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 070 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CANTELAUZE · public IPS 113,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA BEOUZO · public IPS 122,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE TREPADE · public IPS 111,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CANTELAUZE · public IPS 118,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
19 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Fonsorbes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 240 | 2 438 €/m² |
| Appartement | 46 | 1 426 €/m² |
| Local commercial | 9 | 1 231 €/m² |
| Immeuble | 7 | 1 930 €/m² |
Distribution DPE
A
19%
B
15%
C
36%
D
19%
E
8%
F
2%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
2 612 €/m²
Prix moyen
163 871 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
21 annonces
Loyer moyen
628 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
219 annonces
Prix moyen / m²
2 671 €/m²
Prix moyen
355 686 €
Surface moy.
141 m²
Pièces moy.
5
Location
21 annonces
Loyer moyen
1 114 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Ste Foy de Peyrolieres (31470)
3 professionnels référencés à Ste Foy de Peyrolieres (31470). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Notre plateforme recense actuellement 336 annonces immobilières actives à Ste Foy de Peyrolieres (31470), dans le département Haute-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ste Foy de Peyrolieres (31470) s’établit aujourd’hui à 2 666 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 662 €/m² et 3 533 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ste Foy de Peyrolieres (31470), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ste Foy de Peyrolieres (31470), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Foy de Peyrolieres (31470)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ste Foy de Peyrolieres (31470) est de 2 666 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 733 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ?
Au 3 octobre 2026, 336 annonces immobilières sont actives à Ste Foy de Peyrolieres (31470), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Foy de Peyrolieres (31470) a augmenté de 10,3 % entre 2021 et 2025 : 2 420 €/m² en 2021, 2 670 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 506 €/m² et une maison 2 796 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Foy de Peyrolieres (31470) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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