Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Cecile les Vignes (84290) (données DVF)
2 990 €/m²
Prix moyen
2 806 €/m²
Appartements
3 051 €/m²
Maisons
249
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Cecile les Vignes (84290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 043 €/m²
|
29 |
| 2022 |
2 755 €/m²
|
65 |
| 2023 |
3 392 €/m²
|
59 |
| 2024 |
2 820 €/m²
|
40 |
| 2025 |
2 960 €/m²
|
56 |
Prix issus des 249 ventes notariées à Ste Cecile les Vignes (84290) sur 5 ans, source DVF.
3 056 €
Prix moyen
77
Annonces actives
1 661 €
Bas du marché / m²
4 409 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ste Cecile les Vignes (84290), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 009 €/m²
Affiché (annonces)
2 423 €/m²
Réel (ventes notariées)
250
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Cecile les Vignes (84290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 391 € par an en moyenne à Ste Cecile les Vignes (84290), millésime 2025. Soit +19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Cecile les Vignes (84290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement T1-T2
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Maison
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 656 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 230 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE VICTOR SCHOELCHER · public IPS 111,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE PETIT PRINCE · public IPS 108,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Cecile les Vignes (84290)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Cécile-les-Vignes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 2 991 €/m² |
| Terrain | 16 | 203 €/m² |
| Appartement | 15 | 814 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 721 €/m² |
Distribution DPE
A
17%
B
15%
C
38%
D
19%
E
6%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à Ste Cecile les Vignes (84290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 412 €/m²
Prix moyen
220 800 €
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
4
Location
10 annonces
Loyer moyen
693 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ste Cecile les Vignes (84290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
41 annonces
Prix moyen / m²
3 136 €/m²
Prix moyen
538 925 €
Surface moy.
184 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Ste Cecile les Vignes (84290)
2 professionnels référencés à Ste Cecile les Vignes (84290). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Ste Cecile les Vignes (84290)
Notre plateforme recense actuellement 77 annonces immobilières actives à Ste Cecile les Vignes (84290), dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ste Cecile les Vignes (84290) s’établit aujourd’hui à 3 056 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 661 €/m² et 4 409 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ste Cecile les Vignes (84290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ste Cecile les Vignes (84290), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ste Cecile les Vignes (84290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Cecile les Vignes (84290)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Cecile les Vignes (84290) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ste Cecile les Vignes (84290) est de 3 056 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 990 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Cecile les Vignes (84290) ?
Au 3 octobre 2026, 77 annonces immobilières sont actives à Ste Cecile les Vignes (84290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Cecile les Vignes (84290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Cecile les Vignes (84290) a baissé de 2,7 % entre 2021 et 2025 : 3 043 €/m² en 2021, 2 960 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Cecile les Vignes (84290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 806 €/m² et une maison 3 051 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Cecile les Vignes (84290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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