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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Anne D Auray (56400) (données DVF)
3 730 €/m²
Prix moyen
4 224 €/m²
Appartements
3 473 €/m²
Maisons
2 495
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Anne D Auray (56400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 717 €/m²
|
194 |
| 2022 |
3 932 €/m²
|
655 |
| 2023 |
3 649 €/m²
|
531 |
| 2024 |
3 681 €/m²
|
548 |
| 2025 |
3 625 €/m²
|
567 |
Prix issus des 2 495 ventes notariées à Ste Anne D Auray (56400) sur 5 ans, source DVF.
3 599 €
Prix moyen
1 211
Annonces actives
2 250 €
Bas du marché / m²
5 357 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ste Anne D Auray (56400), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 645 €/m²
Affiché (annonces)
3 181 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 531
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Anne D Auray (56400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 497 € par an en moyenne à Ste Anne D Auray (56400), millésime 2025. Soit +91 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Anne D Auray (56400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 726 | 3 262 €/m² |
| Appartement | 353 | 3 482 €/m² |
| Local commercial | 59 | 1 461 €/m² |
| Terrain | 43 | 277 €/m² |
| Immeuble | 13 | 4 097 €/m² |
| Parking | 10 | 229 €/m² |
Distribution DPE
A
22%
B
9%
C
31%
D
23%
E
8%
F
6%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Ste Anne D Auray (56400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
302 annonces
Prix moyen / m²
4 067 €/m²
Prix moyen
260 535 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
51 annonces
Loyer moyen
689 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ste Anne D Auray (56400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
696 annonces
Prix moyen / m²
3 402 €/m²
Prix moyen
428 766 €
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
6
Location
30 annonces
Loyer moyen
1 043 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
6
Marché locatif
Louer à Ste Anne D Auray (56400)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 102 annonces actives.
746 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
57 m²
Surface moyenne
102
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison
Maison 6 pièces 115 m²
Brech
· 56400
· aujourd’hui
115 m²
6 p.
4 ch.
276 550 €
Très bonne affaire
2 405 €/m²
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À propos du marché immobilier à Ste Anne D Auray (56400)
Notre plateforme recense actuellement 1 211 annonces immobilières actives à Ste Anne D Auray (56400), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ste Anne D Auray (56400) s’établit aujourd’hui à 3 599 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 250 €/m² et 5 357 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ste Anne D Auray (56400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ste Anne D Auray (56400), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ste Anne D Auray (56400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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