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Marché immobilier · Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Vincent de Paul (40990)

275 annonces actives · prix moyen 2 938 €/m² · mis à jour quotidiennement.

275 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Vincent de Paul (40990), au prix moyen de 2 938 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 58 m² pour 190 931 €, une maison à vendre y fait en moyenne 175 m² pour 387 271 €. Côté location, 72 biens sont proposés, à 818 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 136 €/m² (1 634 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Vincent de Paul (40990) (données DVF)

3 136 €/m²
Prix moyen
3 010 €/m²
Appartements
3 212 €/m²
Maisons
1 634
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Vincent de Paul (40990)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 353 €/m²
115
2022
3 065 €/m²
474
2023
2 928 €/m²
345
2024
3 041 €/m²
320
2025
3 412 €/m²
380

Prix issus des 1 634 ventes notariées à St Vincent de Paul (40990) sur 5 ans, source DVF.

2 938 €
Prix moyen
275
Annonces actives
1 663 €
Bas du marché / m²
4 062 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Vincent de Paul (40990), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 871 €/m²
Affiché (annonces)
2 580 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 645
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Vincent de Paul (40990), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 436 € par an en moyenne à St Vincent de Paul (40990), millésime 2025. Soit +102 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Vincent de Paul (40990), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 135 2 150 €/m²
Maison 108 2 125 €/m²
Terrain 14 1 302 €/m²
Local commercial 10 644 €/m²
Immeuble 2 1 034 €/m²
Parking 2 1 275 €/m²
Distribution DPE
A
25%
B
14%
C
34%
D
21%
E
4%
F
1%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à St Vincent de Paul (40990)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 87 annonces
Prix moyen / m²
3 328 €/m²
Prix moyen
190 931 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 48 annonces
Loyer moyen
672 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Vincent de Paul (40990)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 91 annonces
Prix moyen / m²
2 519 €/m²
Prix moyen
387 271 €
Surface moy.
175 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 17 annonces
Loyer moyen
1 283 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
102 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Vincent de Paul (40990)

Notre plateforme recense actuellement 275 annonces immobilières actives à St Vincent de Paul (40990), dans le département Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Vincent de Paul (40990) s’établit aujourd’hui à 2 938 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 663 €/m² et 4 062 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Vincent de Paul (40990) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Vincent de Paul (40990), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Vincent de Paul (40990), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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