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Prix immobilier à St Thibault des Vignes (77400) (données DVF)
Évolution du prix au m² à St Thibault des Vignes (77400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -24,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 757 €/m²
|
194 |
| 2022 |
4 734 €/m²
|
784 |
| 2023 |
4 369 €/m²
|
537 |
| 2024 |
4 286 €/m²
|
459 |
| 2025 |
4 337 €/m²
|
562 |
Prix issus des 2 536 ventes notariées à St Thibault des Vignes (77400) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à St Thibault des Vignes (77400), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Thibault des Vignes (77400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 231 € par an en moyenne à St Thibault des Vignes (77400), millésime 2025. Soit +97 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Thibault des Vignes (77400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 189 | 3 204 €/m² |
| Maison | 141 | 3 480 €/m² |
| Terrain | 16 | 704 €/m² |
| Local commercial | 10 | 896 €/m² |
| Parking | 7 | 17 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 508 €/m² |
Appartements à St Thibault des Vignes (77400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à St Thibault des Vignes (77400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à St Thibault des Vignes (77400)
Notre plateforme recense actuellement 371 annonces immobilières actives à St Thibault des Vignes (77400), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Thibault des Vignes (77400) s’établit aujourd’hui à 3 817 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 603 €/m² et 5 365 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Thibault des Vignes (77400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Thibault des Vignes (77400), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Thibault des Vignes (77400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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