Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Romain de Colbosc (76430) (données DVF)
2 599 €/m²
Prix moyen
3 897 €/m²
Appartements
2 495 €/m²
Maisons
965
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Romain de Colbosc (76430)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 303 €/m²
|
72 |
| 2022 |
2 721 €/m²
|
230 |
| 2023 |
2 495 €/m²
|
202 |
| 2024 |
2 689 €/m²
|
206 |
| 2025 |
2 576 €/m²
|
255 |
Prix issus des 965 ventes notariées à St Romain de Colbosc (76430) sur 5 ans, source DVF.
2 233 €
Prix moyen
154
Annonces actives
806 €
Bas du marché / m²
3 387 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Romain de Colbosc (76430), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 359 €/m²
Affiché (annonces)
1 879 €/m²
Réel (ventes notariées)
963
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Romain de Colbosc (76430), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 774 € par an en moyenne à St Romain de Colbosc (76430), millésime 2025. Soit +112 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Romain de Colbosc (76430), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,0 €
Appartement T1-T2
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,9 €
Appartement T3 et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Maison
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 650 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 780 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 880 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ANDRE SIEGFRIED · public IPS 107,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS HANIN · public IPS 107,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Romain de Colbosc (76430)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Effondrement et/ou affaisement1 épisode reconnu, dernier en 1995
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Effondrement et/ou affaisement
13 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1986 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Romain-de-Colbosc. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 113 | 2 197 €/m² |
| Terrain | 26 | 763 €/m² |
| Appartement | 12 | 1 463 €/m² |
| Local commercial | 2 | 8 €/m² |
Distribution DPE
A
25%
B
4%
C
26%
D
23%
E
10%
F
9%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Romain de Colbosc (76430)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 186 €/m²
Prix moyen
204 625 €
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
657 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Romain de Colbosc (76430)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
2 236 €/m²
Prix moyen
337 115 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 135 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à St Romain de Colbosc (76430)
Notre plateforme recense actuellement 154 annonces immobilières actives à St Romain de Colbosc (76430), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Romain de Colbosc (76430) s’établit aujourd’hui à 2 233 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 806 €/m² et 3 387 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Romain de Colbosc (76430) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Romain de Colbosc (76430), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Romain de Colbosc (76430), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Romain de Colbosc (76430)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Romain de Colbosc (76430) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Romain de Colbosc (76430) est de 2 233 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 599 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Romain de Colbosc (76430) ?
Au 27 septembre 2026, 154 annonces immobilières sont actives à St Romain de Colbosc (76430), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Romain de Colbosc (76430) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Romain de Colbosc (76430) a augmenté de 11,9 % entre 2021 et 2025 : 2 303 €/m² en 2021, 2 576 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Romain de Colbosc (76430) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 897 €/m² et une maison 2 495 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Romain de Colbosc (76430) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 650 € par mois pour un appartement de 50 m².
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