Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Pierre les Elbeuf (76320) (données DVF)
2 632 €/m²
Prix moyen
3 617 €/m²
Appartements
1 948 €/m²
Maisons
993
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Pierre les Elbeuf (76320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +62,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 772 €/m²
|
68 |
| 2022 |
2 686 €/m²
|
270 |
| 2023 |
2 909 €/m²
|
190 |
| 2024 |
2 232 €/m²
|
208 |
| 2025 |
2 873 €/m²
|
257 |
Prix issus des 993 ventes notariées à St Pierre les Elbeuf (76320) sur 5 ans, source DVF.
1 825 €
Prix moyen
257
Annonces actives
868 €
Bas du marché / m²
2 924 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Pierre les Elbeuf (76320), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 001 €/m²
Affiché (annonces)
1 550 €/m²
Réel (ventes notariées)
969
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Pierre les Elbeuf (76320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 024 € par an en moyenne à St Pierre les Elbeuf (76320), millésime 2025. Soit +142 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Pierre les Elbeuf (76320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €
Appartement T1-T2
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,7 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 476 habitants).
Propriétaires de leur logement
45 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 880 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JACQUES YVES COUSTEAU · public IPS 74,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE AMIRAL COURBET · public IPS 94,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 82,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MADAME DE SEVIGNE · public IPS 85,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 92,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO · public IPS 80,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Pierre les Elbeuf (76320)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations remontée nappe2 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1988 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Caudebec-lès-Elbeuf. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 139 | 1 808 €/m² |
| Appartement | 78 | 552 €/m² |
| Terrain | 16 | 644 €/m² |
| Immeuble | 8 | 1 266 €/m² |
| Local commercial | 6 | 977 €/m² |
| Parking | 6 | 836 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
2%
C
13%
D
48%
E
19%
F
5%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Pierre les Elbeuf (76320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
1 329 €/m²
Prix moyen
73 839 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
46 annonces
Loyer moyen
554 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Pierre les Elbeuf (76320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
132 annonces
Prix moyen / m²
1 903 €/m²
Prix moyen
209 727 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
786 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Pierre les Elbeuf (76320)
1 professionnels référencés à St Pierre les Elbeuf (76320). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Pierre les Elbeuf (76320)
Notre plateforme recense actuellement 257 annonces immobilières actives à St Pierre les Elbeuf (76320), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Pierre les Elbeuf (76320) s’établit aujourd’hui à 1 825 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 868 €/m² et 2 924 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Pierre les Elbeuf (76320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Pierre les Elbeuf (76320), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Pierre les Elbeuf (76320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Pierre les Elbeuf (76320)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Pierre les Elbeuf (76320) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Pierre les Elbeuf (76320) est de 1 825 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 632 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Pierre les Elbeuf (76320) ?
Au 3 octobre 2026, 257 annonces immobilières sont actives à St Pierre les Elbeuf (76320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Pierre les Elbeuf (76320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Pierre les Elbeuf (76320) a augmenté de 62,1 % entre 2021 et 2025 : 1 772 €/m² en 2021, 2 873 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Pierre les Elbeuf (76320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 617 €/m² et une maison 1 948 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Pierre les Elbeuf (76320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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