C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Pierre de Boeuf (42520) (données DVF)
2 786 €/m²
Prix moyen
4 641 €/m²
Appartements
2 394 €/m²
Maisons
374
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Pierre de Boeuf (42520)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +32,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 026 €/m²
|
29 |
| 2022 |
2 428 €/m²
|
99 |
| 2023 |
4 102 €/m²
|
70 |
| 2024 |
2 326 €/m²
|
82 |
| 2025 |
2 683 €/m²
|
94 |
Prix issus des 374 ventes notariées à St Pierre de Boeuf (42520) sur 5 ans, source DVF.
2 054 €
Prix moyen
72
Annonces actives
926 €
Bas du marché / m²
3 696 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Pierre de Boeuf (42520), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 107 €/m²
Affiché (annonces)
2 018 €/m²
Réel (ventes notariées)
372
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Pierre de Boeuf (42520), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 108 € par an en moyenne à St Pierre de Boeuf (42520), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Pierre de Boeuf (42520), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement T1-T2
12,4 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Maison
8,4 €/m²
de 6,1 à 11,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 868 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 41 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE BOURG · public IPS 101,4
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOURG · privé IPS 109,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Pierre de Boeuf (42520)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Maclas. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 824 €/m² |
| Appartement | 14 | 190 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 412 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
8%
C
21%
D
25%
E
23%
F
8%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Pierre de Boeuf (42520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 264 €/m²
Prix moyen
220 000 €
Surface moy.
174 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
587 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Pierre de Boeuf (42520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
2 096 €/m²
Prix moyen
321 443 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
811 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Pierre de Boeuf (42520)
Notre plateforme recense actuellement 72 annonces immobilières actives à St Pierre de Boeuf (42520), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Pierre de Boeuf (42520) s’établit aujourd’hui à 2 054 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 926 €/m² et 3 696 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Pierre de Boeuf (42520) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Pierre de Boeuf (42520), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Pierre de Boeuf (42520), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Pierre de Boeuf (42520)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Pierre de Boeuf (42520) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Pierre de Boeuf (42520) est de 2 054 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 786 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Pierre de Boeuf (42520) ?
Au 27 septembre 2026, 72 annonces immobilières sont actives à St Pierre de Boeuf (42520), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Pierre de Boeuf (42520) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Pierre de Boeuf (42520) a augmenté de 32,4 % entre 2021 et 2025 : 2 026 €/m² en 2021, 2 683 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Pierre de Boeuf (42520) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 641 €/m² et une maison 2 394 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Pierre de Boeuf (42520) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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