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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Paul les Dax (40990) (données DVF)
3 136 €/m²
Prix moyen
3 010 €/m²
Appartements
3 212 €/m²
Maisons
1 634
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Paul les Dax (40990)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 353 €/m²
|
115 |
| 2022 |
3 065 €/m²
|
474 |
| 2023 |
2 928 €/m²
|
345 |
| 2024 |
3 041 €/m²
|
320 |
| 2025 |
3 412 €/m²
|
380 |
Prix issus des 1 634 ventes notariées à St Paul les Dax (40990) sur 5 ans, source DVF.
2 924 €
Prix moyen
275
Annonces actives
1 601 €
Bas du marché / m²
4 062 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Paul les Dax (40990), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 871 €/m²
Affiché (annonces)
2 580 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 645
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Paul les Dax (40990), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 436 € par an en moyenne à St Paul les Dax (40990), millésime 2025. Soit +102 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Paul les Dax (40990), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 134 | 2 144 €/m² |
| Maison | 109 | 2 111 €/m² |
| Terrain | 14 | 1 302 €/m² |
| Local commercial | 10 | 644 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 034 €/m² |
| Parking | 2 | 1 275 €/m² |
Distribution DPE
A
25%
B
14%
C
34%
D
21%
E
4%
F
1%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Paul les Dax (40990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
86 annonces
Prix moyen / m²
3 331 €/m²
Prix moyen
191 652 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
48 annonces
Loyer moyen
672 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Paul les Dax (40990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
2 499 €/m²
Prix moyen
385 181 €
Surface moy.
176 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 283 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
102 m²
Pièces moy.
4
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BellesDemeures
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Maison
Maison 8 pièces 350 m²
Bourg Est, Saint-Paul-lès-Dax
· 40990
· aujourd’hui
350 m²
8 p.
6 ch.
1 100 000 €
3 143 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 180 m²
St Vincent de Paul
· 40990
· aujourd’hui
180 m²
6 p.
5 ch.
395 000 €
2 194 €/m²
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 258 m²
St Paul les Dax
· 40990
· aujourd’hui
258 m²
8 p.
5 ch.
429 000 €
Très bonne affaire
1 663 €/m²
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 168 m²
St Vincent de Paul
· 40990
· aujourd’hui
168 m²
6 p.
5 ch.
349 800 €
Bonne affaire
2 082 €/m²
Fnaim
A
DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 110 m²
St Vincent de Paul
· 40990
· aujourd’hui
110 m²
4 p.
3 ch.
364 000 €
3 309 €/m²
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Agents immobiliers de St Paul les Dax (40990)
2 professionnels référencés à St Paul les Dax (40990). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Paul les Dax (40990)
Notre plateforme recense actuellement 275 annonces immobilières actives à St Paul les Dax (40990), dans le département Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Paul les Dax (40990) s’établit aujourd’hui à 2 924 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 601 €/m² et 4 062 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Paul les Dax (40990) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Paul les Dax (40990), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Paul les Dax (40990), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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