C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Paterne Racan (37370) (données DVF)
1 826 €/m²
Prix moyen
2 201 €/m²
Appartements
1 809 €/m²
Maisons
406
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Paterne Racan (37370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -31,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 427 €/m²
|
27 |
| 2022 |
1 868 €/m²
|
118 |
| 2023 |
1 848 €/m²
|
87 |
| 2024 |
1 734 €/m²
|
80 |
| 2025 |
1 659 €/m²
|
94 |
Prix issus des 406 ventes notariées à St Paterne Racan (37370) sur 5 ans, source DVF.
1 645 €
Prix moyen
47
Annonces actives
815 €
Bas du marché / m²
2 800 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Paterne Racan (37370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
822 € par an en moyenne à St Paterne Racan (37370), millésime 2025. Soit +14 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Paterne Racan (37370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 715 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 103,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Paterne Racan (37370)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1990 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Paterne-Racan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 668 €/m² |
| Appartement | 6 | 133 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
5%
C
26%
D
28%
E
26%
F
5%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à St Paterne Racan (37370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
750 €/m²
Prix moyen
48 000 €
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Location
5 annonces
Loyer moyen
426 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
111 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Paterne Racan (37370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
1 668 €/m²
Prix moyen
229 205 €
Surface moy.
347 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à St Paterne Racan (37370)
Notre plateforme recense actuellement 47 annonces immobilières actives à St Paterne Racan (37370), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Paterne Racan (37370) s’établit aujourd’hui à 1 645 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 815 €/m² et 2 800 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Paterne Racan (37370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Paterne Racan (37370), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Paterne Racan (37370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Paterne Racan (37370)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Paterne Racan (37370) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Paterne Racan (37370) est de 1 645 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 826 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Paterne Racan (37370) ?
Au 2 octobre 2026, 47 annonces immobilières sont actives à St Paterne Racan (37370), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Paterne Racan (37370) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Paterne Racan (37370) a baissé de 31,6 % entre 2021 et 2025 : 2 427 €/m² en 2021, 1 659 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Paterne Racan (37370) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 201 €/m² et une maison 1 809 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Paterne Racan (37370) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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