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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Parres aux Tertres (10410) (données DVF)
2 188 €/m²
Prix moyen
2 573 €/m²
Appartements
2 154 €/m²
Maisons
215
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Parres aux Tertres (10410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 942 €/m²
|
13 |
| 2022 |
2 157 €/m²
|
72 |
| 2023 |
2 272 €/m²
|
41 |
| 2024 |
2 246 €/m²
|
38 |
| 2025 |
2 162 €/m²
|
51 |
Prix issus des 215 ventes notariées à St Parres aux Tertres (10410) sur 5 ans, source DVF.
2 350 €
Prix moyen
49
Annonces actives
1 733 €
Bas du marché / m²
3 041 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Parres aux Tertres (10410), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 412 €/m²
Affiché (annonces)
2 021 €/m²
Réel (ventes notariées)
217
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Parres aux Tertres (10410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 488 € par an en moyenne à St Parres aux Tertres (10410), millésime 2025. Soit +239 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Parres aux Tertres (10410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 8,2 à 17,1 €
Appartement T1-T2
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 223 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 740 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
GROUPE SCOLAIRE BROSSOLETTE FERRY · public IPS 103,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Parres aux Tertres (10410)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations remontée nappe2 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Sécheresse
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1983 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Parres-aux-Tertres. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 2 034 €/m² |
| Appartement | 5 | 13 €/m² |
| Terrain | 4 | 212 €/m² |
| Local commercial | 3 | 24 €/m² |
Distribution DPE
A
21%
B
9%
C
24%
D
26%
E
6%
F
3%
G
12%
Marché des appartements
Appartements à St Parres aux Tertres (10410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
5 annonces
Loyer moyen
690 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Parres aux Tertres (10410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
2 350 €/m²
Prix moyen
310 261 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
896 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Parres aux Tertres (10410)
1 professionnels référencés à St Parres aux Tertres (10410). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Parres aux Tertres (10410)
Notre plateforme recense actuellement 49 annonces immobilières actives à St Parres aux Tertres (10410), dans le département Aube en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Parres aux Tertres (10410) s’établit aujourd’hui à 2 350 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 733 €/m² et 3 041 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Parres aux Tertres (10410) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Parres aux Tertres (10410), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Parres aux Tertres (10410), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Parres aux Tertres (10410)
Réponses établies le 29 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Parres aux Tertres (10410) ?
Au 29 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Parres aux Tertres (10410) est de 2 350 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 188 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Parres aux Tertres (10410) ?
Au 29 septembre 2026, 49 annonces immobilières sont actives à St Parres aux Tertres (10410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Parres aux Tertres (10410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Parres aux Tertres (10410) a augmenté de 11,3 % entre 2021 et 2025 : 1 942 €/m² en 2021, 2 162 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Parres aux Tertres (10410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 573 €/m² et une maison 2 154 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Parres aux Tertres (10410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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